Aperçu
Description
Charmante burgerwoning.
BEZOEKDAG ZATERDAG 21 DECEMBER VAN 11U-13U. OP AFSPRAAK !!! Charmante burgerwoning met centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer, winkels, diverse invalswegen en vlot naar het centrum van de stad Aalst. Deze ruime gezinswoning is gelegen op een perceel van 3are74ca en omvat op het gelijkvloers een ruime inkomhal, kelder, ruime salon met eetkamer voorzien van originele parketvloer, gezellige leefruimte voorzien van lichtkoepel, grote ingerichte keuken voorzien van Siemens en AEG-toestellen, aparte toilet, sas naar aangename veranda met zicht op de aangelegde tuin en terras. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, 2 slaapkamers met planken vloer, recent vernieuwde badkamer voorzien van alle comfort. Op de tweede verdieping bevinden zich nog twee volwaardige slaapkamers die, mits renovatiewerken naar eigen smaak kunnen afgewerkt en ingericht worden. Extra troeven: garage met recent automatische poort die toegankelijk is via achterliggende straat, recent vernieuwd plat dak, deels PVC en deels ALU-ramen met dubbele beglazing, aardgas aanwezig, vernieuwde badkamer, parketvloer, statige en gereinigde voorgevel, hoge plafonds, authentieke materialen, geen renovatieverplichting enz. Door de indeling op het gelijkvloers is deze woning eveneens geschikt voor zelfstandige activiteit. Kortom bent u op zoek naar een ruime woning met 4 slaapkamers en een aangename tuin én garage en dit op een centrale ligging te Aalst? Aarzel dan niet ...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1930 |
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État du bâtiment | À rafraîchir |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 214 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Surface de la salle à manger | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 25 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 374 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 291 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241202-0003465827-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 319000 € |
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Revenu cadastral | 736 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 1574 |