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Description
Te renoveren gesloten woning in Aalst
Deze te renoveren woning is strategisch gelegen en gemakkelijk bereikbaar. Ze bevindt zich op wandelafstand van het stadscentrum van Aalst, nabij belangrijke invalswegen, winkels, scholen, het openbaar vervoer, het stadspark en natuurgebied Osbroek, restaurants, enz. Een stevige troef! De inkomhal brengt u naar een in twee helften gescheiden leefruimte, een ingerichte keuken, ruime gerenoveerde badkamer met afzonderlijke douche, apart toilet, achterliggende bergen en bescheiden tuin. Op het 1ste verdiep zijn 2 ruime slaapkamers ingericht. Via een vaste trap bereikt u de zolderverdieping, waar ruimte is voor de inrichting van bijkomende slaapkamer(s). Elektriciteit is conform te maken. Verwarming CV gas, EPC label D (396 kWh/m²). Op een steenworp vandaan kan u een afzonderlijke garage huren. Met de passende renovatiewerken maakt u van dit huis uw warme thuis.
Nieuwsgierig? Contacteer Patrick op 0468 30 80 14 voor een bezoek of bijkomende inlichtingen. Alle info op www.woonservice.be.
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 124 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003431719-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | Faire offre à partir de 215000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | TK_2024_X_Diepestr |