Aperçu
Description
Gerenoveerde stadswoning vlakbij centrum Aalst
Bent u op zoek naar een perfect alternatief voor een appartement? Of een mooie investering? Dan mag u deze uitzonderlijke kans niet aan u laten voorbijgaan.
Dit goed onderhouden pand is gelegen op enkele stappen van het bruisende hart van de stad in een verkeersluwe straat. Openbaar vervoer, scholen, winkels, recreatie,… op wandelafstand.
De woning onderging een grondige make-over in 2002 en dit onder leiding van een architect: Dak, Ramen, Sanitaire voorzieningen, Gevels…. Vernieuwd.
De woning omvat een leefruimte met eetplaats en geïnstalleerde keuken. Een aparte was-/ bergruimte en badkamer die voorzien is van douche, badkamermeubel en hangtoilet. Op het verdiep treffen we 2 slaapkamers. De zolderverdieping, bereikbaar met vaste trap, is ingericht als slaapkamer met toegang tot het plat dak voorzien van terrastegels.
De kelder is via een luik te bereiken en biedt u nog 16 m² extra bergruimte.
Asbestveilig - Geen renovatieverplichting ... Handig meegenomen is het beperkte KI van 304,00 EURO!
Heeft u interesse in deze woning als investering om te verhuren? Geschatte huuropbrengst van 725,00 EURO!
Mogelijkheid tot aankoop met extra rechtenvermindering!
Obligation de rénovation: no
Le certificat amiante est disponible | Oui |
---|
Surface habitable | 83 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 17 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 6 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 16 mètres carrés |
Surface du terrain | 40 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 382 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241027-0003427295-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
C |
G-score
|
C |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 179000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 304 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vastima (IPI 507539)
Adresse |
Vrijheidstraat 41
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 648 |