Aperçu
Description
Alost : situation commerciale de premier choix ! Maison ...
A l'angle de la Leopoldlaan et de la Binnenstraat, dans un endroit extrêmement favorable sur le plan commercial ! L'entrée du magasin se trouve du côté de la Leopoldlaan, actuellement occupé en un espace commercial de 32 m2. Sur la droite, il y a des toilettes et également une deuxième entrée le long de la Binnenstraat. L'espace qui sert actuellement de magasin peut être agrandi pour devenir un espace de bureau de 30m2 et un espace de stockage à l'arrière de 35m2. Un garage est également possible. Au 1er étage, il y a un espace de vie, une salle de bains et une chambre de 12m2. Un espace de stockage supplémentaire de 35m2 peut être construit sur l'extension arrière. Enfin, il y a un grenier de 40m2 pour faire des pièces supplémentaires pour le stockage. PEB label E, stores électriques, volets électriques, système d'alarme, climatisation 7KW, 16 portails internet Johnson control, chauffage central au gaz, garage (actuellement local de stockage). Vous êtes à la recherche d'un bien commercial avec un emplacement de premier choix, contactez-nous pour convenir d'une visite au 053/78.99.36. IL S'AGIT D'UNE OPPORTUNITÉ UNIQUE SUR ALOST !
Obligation de rénovation: inconnu
Année de construction | 1938 |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 185 mètres carrés |
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Chambres | 1 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de bureau | 30 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface du grenier | 80 mètres carrés |
Meublé | Oui |
Surface du terrain | 220 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
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Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | E |
Numéro du rapport PEB | 20240524-0003258146-KNR-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 249000 € |
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Revenu cadastral | 587 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Woonbemiddeling NV (IPI 203405)
Adresse |
Dendermondsesteenweg 28
9300 - Aalst |
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Site internet |
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Référence externe | 6612C |