Aperçu
Description
Te renoveren gesloten woning in Aalst
NOUVELLES CONDITIONS - UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!! Cette propriété à rénover est stratégiquement située et facilement accessible. Il se trouve à distance de marche du centre-ville d'Alost, à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc de la ville et de la réserve naturelle d'Osbroek, des restaurants, etc. Un atout solide ! Le hall d'entrée vous mène à un espace de vie séparé en deux moitiés, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée spacieuse avec douche séparée, toilette séparée, débarras arrière et un jardin modeste. Au 1er étage se trouvent 2 chambres spacieuses. Par un escalier, vous atteignez le grenier, où il y a de la place pour l'ameublement d'une ou plusieurs chambres supplémentaires. L'électricité est à mettre conforme. Chauffage au gaz, label PEB D (396 kWh/m²). A deux pas, vous pouvez louer un garage séparé. Avec les travaux de rénovation appropriés, vous pouvez faire de cette maison votre maison chaleureuse. Le prix indicatif est indicatif. Toute offre supérieure ou inférieure peut être acceptée ou refusée par le propriétaire. Curieux? Contactez Patrick 0468 30 80 14 pour une visite ou des informations complémentaires. Toutes les infos sur www.woonservice.be.
Obligation de rénovation: no
Général
Année de construction | 1900 |
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État du bâtiment | À rénover |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Intérieur
Surface habitable | 154 mètres carrés |
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Surface du salon | 25 mètres carrés |
Type de cuisine | Pas équipée |
Surface de la cuisine | 16 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de la cave | 32 mètres carrés |
Surface du grenier | 30 mètres carrés |
Meublé | Non |
Extérieur
Surface du terrain | 124 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Énergie
Consommation d'énergie primaire | 396 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241030-0003431719-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
Obligation de construire | Non |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 170000 € |
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Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Woonservice (511669)
Woonservice (IPI 511669)
Adresse |
Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst |
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Site internet | http://www.woonservice.be |
Référence externe | TK_2024_X_Diepestr |