Maison à vendre

170000€ Ancien prix 190 000 €

2 chambres 154 mètres carrés

Immoweb code : 20332986
Immoweb code : 20332986
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
154 mètres carrés habitables
124 mètres carrés de terrain

Description

Te renoveren gesloten woning in Aalst

NOUVELLES CONDITIONS - UNE EXCELLENTE OPPORTUNITÉ !!! Cette propriété à rénover est stratégiquement située et facilement accessible. Il se trouve à distance de marche du centre-ville d'Alost, à proximité des grands axes routiers, des commerces, des écoles, des transports en commun, du parc de la ville et de la réserve naturelle d'Osbroek, des restaurants, etc. Un atout solide ! Le hall d'entrée vous mène à un espace de vie séparé en deux moitiés, une cuisine équipée, une salle de bain rénovée spacieuse avec douche séparée, toilette séparée, débarras arrière et un jardin modeste. Au 1er étage se trouvent 2 chambres spacieuses. Par un escalier, vous atteignez le grenier, où il y a de la place pour l'ameublement d'une ou plusieurs chambres supplémentaires. L'électricité est à mettre conforme. Chauffage au gaz, label PEB D (396 kWh/m²). A deux pas, vous pouvez louer un garage séparé. Avec les travaux de rénovation appropriés, vous pouvez faire de cette maison votre maison chaleureuse. Le prix indicatif est indicatif. Toute offre supérieure ou inférieure peut être acceptée ou refusée par le propriétaire. Curieux? Contactez Patrick 0468 30 80 14 pour une visite ou des informations complémentaires. Toutes les infos sur www.woonservice.be.
 

Obligation de rénovation: no

Général

Année de construction 1900
État du bâtiment À rénover
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 154 mètres carrés
Surface du salon 25 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Surface de la cuisine 16 mètres carrés
Chambres 2
Surface de la chambre 1 15 mètres carrés
Surface de la chambre 2 14 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Surface de la cave 32 mètres carrés
Surface du grenier 30 mètres carrés
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 124 mètres carrés
Raccordement à l'égout Connecté
Eau, gaz & électricité Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 396 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20241030-0003431719-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Obligation de construire Non
Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Non
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 170000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Woonservice (511669)

Woonservice (IPI 511669)

Adresse Gentsesteenweg 145
9300 - Aalst
Site internet http://www.woonservice.be
Référence externe TK_2024_X_Diepestr

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