Aperçu
Description
Maison individuelle spacieuse avec grand jardin orienté au s
Située dans la Domentstraat à Meldert, dans un environnement rural verdoyant et à deux pas de la forêt de Kravaal.
La Brusselbaan en direction d'Asse et d'Alost se trouve à 1,5 km et les commerces locaux (boucherie, boulangerie et brasserie) sont à proximité.
Nous vous proposons une maison très bien entretenue qui a été rénovée au fil des ans pour répondre aux normes et au confort actuels.
Il s'agit d'une maison unifamiliale de type bâtiment fermé bien qu'en développement ouvert avec un jardin arrière d'une profondeur de 85 m et donnant sur une zone agricole.
La propriété dispose d'une allée privée pouvant accueillir 3 voitures et offrant un accès direct à la terrasse et au jardin.
Disposition
A l'avant se trouve le salon et la salle à manger de 38m² avec une hauteur de plafond de 3m donnant une sensation d'espace supplémentaire.La cuisine est située à l'arrière de la maison et a une surface totale de (22,50m²) ainsi qu'une salle à manger supplémentaire. Adjacent à la cuisine, il y a une pièce supplémentaire qui pourrait servir de salle de jeux/bureau ou de salon supplémentaire. Une extension avec salle de bains (douche et toilettes) et des toilettes séparées ont également été construites au rez-de-chaussée.
Au 1er étage, il y a 2 grandes chambres (17m² - 28m²) et un grenier spacieux de 35m² où 2 chambres supplémentaires pourraient facilement être créées. Sur la mezzanine se trouve également une pièce supplémentaire (13m²) qui peut être utilisée à diverses fins.
Le gar
Année de construction | 1918 |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 15 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Campagne |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 38 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 22 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 28 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1552 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1000 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 100 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 632 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241023-0003423550-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Surface constructible totale au sol | 880 mètres carrés |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 389000 € |
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Revenu cadastral | 413 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Impromove (IPI 511078)
Adresse |
Assesteenweg 65
1740 - Ternat |
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Référence externe | 6308651 |