nouveau
Maison à vendre
189000€ Ancien prix 199 000 €
2 chambres 196 mètres carrés
8511 Aalbeke
Immoweb code : 20455508
Immoweb code : 20455508
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Aperçu
2 chambres
1 salle de bains
196
mètres carrés
habitables
325
mètres carrés
de terrain
Description
Maison semi-mitoyenne avec terrasse et jardin
Cette maison semi-mitoyenne située à Aalbeke offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 325 m², cette propriété constitue la base idéale pour réaliser vos rêves d'habitation.
En entrant dans la maison, nous accédons par le hall d'entrée à un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Attenante à la cuisine se trouve la salle de bains. Depuis la cuisine, on accède à une véranda pratique, à côté de laquelle se situe le WC invité.
La plupart des fenêtres de la maison sont en PVC et équipées de double vitrage, ce qui améliore l'isolation. La maison dispose également d’une grande cave sèche, idéale pour le stockage supplémentaire.
Le premier étage comprend deux grandes chambres, et le grenier offre la possibilité d'aménager deux autres chambres spacieuses. Grâce à sa structure et à l'espace disponible, cette maison a un potentiel considérable pour des extensions ou des aménagements supplémentaires.
À l'extérieur, nous trouvons un jardin orienté sud-est, un endroit parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité. En outre, il y a plusieurs dépendances pratiques et espaces de rangement, idéaux pour le stockage ou les loisirs.
En résumé, cette maison constitue une base solide pour un habitat moderne et confortable, avec un excellent emplacement et de nombreuses possibilités de rénovation !
Intéressé(e) ? N'hésitez
Général
| Année de construction | 1969 |
|---|---|
| État du bâtiment | À rafraîchir |
| Nombre de façades | 3 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 196 mètres carrés |
|---|---|
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 1 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Meublé | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 325 mètres carrés |
|---|---|
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 175 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Installations
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 545 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
| Numéro du rapport PEB | 20240307-0003169028-RES-1 |
| Emission CO₂ | 27292 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 545 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score | A |
G-score | A |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 189000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)
DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)
| Adresse |
Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk |
|---|---|
| Site internet | http://www.dlgroupe.com |
| Référence externe | 6508258 |
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