Maison à vendre

189000€ Ancien prix 199 000 €

2 chambres 196 mètres carrés

8511 Aalbeke

Immoweb code : 20455508
Immoweb code : 20455508
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Aperçu

2 chambres
1 salle de bains
196 mètres carrés habitables
325 mètres carrés de terrain

Description

Maison semi-mitoyenne avec terrasse et jardin

Cette maison semi-mitoyenne située à Aalbeke offre une opportunité unique pour ceux qui recherchent un projet de rénovation avec de nombreuses possibilités. Avec une superficie habitable de 196 m² sur un terrain de 325 m², cette propriété constitue la base idéale pour réaliser vos rêves d'habitation.

En entrant dans la maison, nous accédons par le hall d'entrée à un espace de vie spacieux et lumineux, qui s'intègre parfaitement à la cuisine. Attenante à la cuisine se trouve la salle de bains. Depuis la cuisine, on accède à une véranda pratique, à côté de laquelle se situe le WC invité.

La plupart des fenêtres de la maison sont en PVC et équipées de double vitrage, ce qui améliore l'isolation. La maison dispose également d’une grande cave sèche, idéale pour le stockage supplémentaire.

Le premier étage comprend deux grandes chambres, et le grenier offre la possibilité d'aménager deux autres chambres spacieuses. Grâce à sa structure et à l'espace disponible, cette maison a un potentiel considérable pour des extensions ou des aménagements supplémentaires.

À l'extérieur, nous trouvons un jardin orienté sud-est, un endroit parfait pour profiter du soleil et de la tranquillité. En outre, il y a plusieurs dépendances pratiques et espaces de rangement, idéaux pour le stockage ou les loisirs.

En résumé, cette maison constitue une base solide pour un habitat moderne et confortable, avec un excellent emplacement et de nombreuses possibilités de rénovation !

Intéressé(e) ? N'hésitez

Général

Année de construction 1969
État du bâtiment À rafraîchir
Nombre de façades 3
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 196 mètres carrés
Type de cuisine Équipée
Chambres 2
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 20 mètres carrés
Salles de bains 1
Salles de douche 1
Toilettes 1
Buanderie Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 325 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non
Surface du jardin 175 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Sud-ouest

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Câble TV Oui
Piscine Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 545 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique F
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation Oui
Numéro du rapport PEB 20240307-0003169028-RES-1
Emission CO₂ 27292 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 545 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Type de chauffage Mazout
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Autorisation de lotissement Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 189000 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Kortrijk 056 (105263)

DL Groupe Kortrijk 056 (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.dlgroupe.com
Référence externe 6508258

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