Maison à vendre
385000€
4 chambres 249 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Ruime halfopen woning op 1009 m2 grond nabij centrum Aalbeke (Kortrijk). Vlotte verbinding naar invalswegen. Alle voorzieningen ( bus, school, restaurant,...) op wandelafstand.
TROEVEN:
EPC LABEL D= geen renovatieverplichting (CONDENSATIEKETEL OP AARDGAS).
RUIM MAGAZIJN ( 66m2) MET PRIVATE OPRIT
1001 MOGELIJKHEDEN ( COMMERCIËLE ACTIVITEITEN MOGELIJK)
De bruikbare vloeroppervlakte van 264m2 werd ingedeeld als volgt:
Ruime inkomhal, gelijkvloerse slaapkamer en eerste salongedeelte. Deze ruimtes zijn momenteel gescheiden door valse wanden en kunnen opengemaakt worden tot één ruimte met 1001 mogelijkheden! Aansluitend bureauruimte, tweede leefruimte met zicht op de tuin, open keuken met de nodige voorzieningen en toegang tot de droge kelder.
Op de eerste verdieping is er een geïnstalleerde badkamer (douche, ligbad en wastafel). Verder zijn er 3 zeer ruime slaapkamers en toilet op de eerste verdieping.
Achterliggend is er nog een polyvalente ruimte en bijhorend atelier aanwezig toegangelijk via private oprit. GESCHIKT VOOR ZELFSTANDIGE ACTIVITEIT!
Fantastisch grote tuin aanwezig die zuid-gericht is.
Plan snel jouw bezoek!
EPC 377 kWh/m2 UC:20241016-0003402370-RES-1
(Ref.TM/24242/K)
| Année de construction | 1974 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 2 |
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 15 m |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 10 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 249 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 25 mètres carrés |
| Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 24 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 9 mètres carrés |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 1009 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 367 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20241016-0003402370-RES-1 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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D
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G-score
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D
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| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 385000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 993 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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Resida Vastgoed (IPI 507457)
| Adresse |
Vierkeerstraat 2 bus 2
8551 - Zwevegem |
|---|---|
| Référence externe | TM/24242/K |