Aperçu
Description
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Nl :
Deze statige, goed onderhouden eigendom biedt alles wat u zoekt in een comfortabele en praktische woning. Gelegen op wandelafstand van het centrum van Aalbeke en met een vlotte verbinding naar de autosnelweg, geniet u hier van de perfecte mix van rust en bereikbaarheid.
Sfeervideo: https://youtu.be/NT2Ik1acPLY
Indeling als volgt:
Bij binnenkomst wordt u verwelkomd in een aansprekende ruime inkomhal die toegang geeft tot een multifunctionele ruimte, ideaal als eerste slaapkamer of als bureauruimte.
De leefruimte ademt sfeer en gezelligheid uit met heel wat natuurlijk lichtinval door de vele raampartijen en de open haard. Aanpalend de keuken met naastliggend een gezellige eetplaats met ingemaakte kastenwand.
Op het gelijkvloers vindt u ook de badkamer, uitgerust met een toilet, ligbad en lavabo.
De eerste verdieping telt 2 ruime slaapkamers, waarvan van een met ingemaakte kasten.
Aanwezigheid van een apart toilet en extra opbergruimte is voorzien in een aparte ruimte, ideaal voor al uw benodigdheden.
In de kelderverdieping (-1) vindt u een praktische garage met sectionaalpoort, een geïntegreerde wasplaats en twee extra opbergruimtes, perfect voor extra opslag of hobbyruimte.
Buiten biedt de woning een mooi stuk tuin waar u volop kunt genieten van de buitenlucht in een groene omgeving. Eveneens een ruim zonnig terras aanwezig. Dit is rechtstreeks toegankelijk vanuit zowel de keuken als leefruimte.
EXTRA TROEVEN: grotendeels dubbel glas, centrale verwarming, veel natuurli
Année de construction | 1961 |
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Nombre d'étages | 4 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 193 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface de la cave | 7 mètres carrés |
Grenier | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 562 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 409 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20231107-0003033292-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 270000 € |
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Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Vastgoedkantoor Devriese (IPI 506244)
Adresse |
Dorpsplein 11/1
8560 - Gullegem |
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Site internet |
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Référence externe | Dev4282 |