Aperçu
Description
Uitstekend gelegen woning op 1.189m²
Welkom in deze charmante open bebouwing, gelegen in de rustige en groene wijk Hertebos. Deze woning biedt een fantastische kans om uw droomhuis te creëren op een perceel van 1.189m².
Bij binnenkomst worden we verwelkomd in een inkomhal met gastentoilet en vestiaire. Vanuit de hal komen we binnen in de woon-eetkamer met deur naar het terras en de tuin. De grote ramen laten overvloedig daglicht binnenstromen, wat zorgt voor een aangename en uitnodigende sfeer.
Aansluitend aan de woon-eetkamer bevindt zich de keuken. Deze ruimte biedt directe toegang tot het terras en de tuin, waardoor u gemakkelijk buiten kunt dineren of van uw ochtendkoffie kunt genieten terwijl u uitkijkt over de groene omgeving.
Naast de keuken vinden we een bureel, ideaal voor thuiswerk of als rustige studeerruimte. De woning beschikt tevens over een inpandige garage, wat zorgt voor extra gemak en opslagruimte.
Op de eerste verdieping hebben we de traphal welke ons leidt naar vier ruime slaapkamers, elk met voldoende potentieel om er gezellige en persoonlijke ruimtes van te maken. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een ligbad, een douchecel, een toilet en een handdoekdroger.
Daarnaast beschikt deze woning over een praktische opbergzolder en een kruipkelder, wat extra opslagmogelijkheden biedt voor al uw spullen. Buiten vindt u een oprit die ruimte biedt voor meerdere wagens, ideaal voor gezinnen met meerdere auto's of voor bezoekende gasten.
Kortom...
Obligation de rénovation: oui
Année de construction | 1968 |
---|---|
État du bâtiment | À rénover |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
---|---|
Chambres | 4 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 1189 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 793 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240610-0003277668-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2002 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Verlat Immobiliën nv (IPI 202148)
Adresse |
Kerkstraat, 27
2970 - 's Gravenwezel |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | GK0853 |