Maison à vendre
320000€
2 chambres 149 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence Immobilière Pepit-immo vous présente une propriété de caractère ornée de ses pierres naturelles au centre d'Etalle !
Cette Pepit' parfaitement entretenue aux touches d'époques, vous propose une superficie habitable de 149m² composée comme suit :
Entrant par le hall d'entrée, vous découvrirez un séjour à l'atmosphère cosy et campagnarde grâce à ses belles boiseries, une cuisine semi-équipée, WC indépendant et un spacieux garage carrelé !
Au premier étage, le hall de nuit dessert 2 lumineuses chambres accompagnées de deux salles-de-bain.
Au dernier étage, un volumineux grenier de 90m² totalement aménageable !
En sous-sol, les caves se répartissent sous toute la maison.
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs orientés plein ouest et accessible par l'arrière de la propriérté, offrent un calme complet tout au long de l'année. Son jardin arboré vient parfaitement épousé sa terrasse !
Au niveau technique: chauffage central mazout, châssis double vitrage bois , volets partout, toiture de 1998 en parfait état en ardoises naturelles espagnoles isolée au sol et en sous-toiture, liaison au réseau d'égouttage, revenu cadastral de 632€ et PEB : C !
Envie de visiter, contactez-nous: 0474/23 75 52 - jordan@pepit-immo.be
PEB n°: 20231027023673 - PEB: C - Espec: 215 kWh/m².an - Etotale: 65.752 kWh/an
"Vente sous réserve d'accord du propriétaire"
!!! Pour connaître nos dernières exclusivités (vente/location), n
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 1874 |
| État du bâtiment | Bon |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 149 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 19 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 19 mètres carrés |
| Type de cuisine | Semi-équipée |
| Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
| Chambres | 2 |
| Surface de la chambre 1 | 27 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 19 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de la cave | 41 mètres carrés |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 490 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | C |
| Numéro du rapport PEB | 20231027023673 |
| Emission CO₂ | 54 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 65752 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Mazout |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
|---|
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 320000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 632 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| jordan@pepit-immo.be | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 434 - 6060936 |