Maison à vendre
420000€
3 chambres 128 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une propriété récente nichée dans un quartier résidentiel au cœur du centre d'Etalle !
Cette maison construite en 2015 bénéficie d'un magnifique PEB: B, proposant une technicité optimale et une superficie totale de 154m², vous aurez qu'à déposer vos valises dès votre arrivée !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un lumineux séjour, une cuisine moderne et ouverte totalement équipée avec un espace buanderie et WC indépendant. Le tout donnant sur ses extérieurs composés d'une jolie terrasse carrelée avec banne solaire accompagnée d'un jardin avec vue sur les champs. Le tout orientés plein sud !
Au 1er étage, le vaste hall de nuit dessert un bureau, 3 chambres aux agréables volumes dont une parentale avec espace dressing et une salle-de-bain avec douche, bain, double évier et ventilation.
Cerise sur le gâteau... Vous profiterez d'un spacieux garage avec porte télécommandée et d'un parterre parfaitement décoré à l'avant pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules !
Technicité au rendez-vous : PEB : B !, chauffage central au gaz, électricité conforme jusqu'en 2039, châssis double vitrage PVC, toiture en ardoises artificielles isolée au sol et en sous-toiture, 10 panneaux photovoltaïques installés en 2023 offrant une auto-suffisance complète, citerne à eau de pluie, façades isolées, ventilation simple flux, vide ventilé, grenier de rangement, garage avec porte télécomman
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| Année de construction | 2015 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Parkings extérieurs | 4 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Visite virtuelle | Visite virtuelle |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 128 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 26 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 611 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 533 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Accès sécurisé / alarme | Oui |
|---|---|
| Câble TV | Oui |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | RWPEB-029040.18 |
| Emission CO₂ | 20 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 54 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
| Type de chauffage | Gaz |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Autorisation de lotissement | Oui |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 420000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 860 € |
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Nom de l'agent | JORDAN KINARD |
| jordan@pepit-immo.be | |
| Téléphone | +32 474237552 |
| Référence externe | 557 - 6120138 |