Maison à vendre
295000€
3 chambres 110 mètres carrés
Aperçu
Description
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L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une magnifique propriété située dans le bucolique village de Buzenol (Etalle) !
Construite au bord des champs, cette maison vous propose une superficie totale de 198m² sise sur une parcelle d'environ 975m² où le calme règne toute l'année !
Entrant par son hall d'entrée, au rez-de-chaussée, vous découvrirez un lumineux séjour avec salle-à-manger orné de son poêle à pellets, une cuisine ouverte équipée, WC indépendant et un garage.
Au 1er étage, un hall de nuit desservant 3 jolies chambres, une salle-de-douche (douche dans le bain et évier), WC indépendant et finalement une pièce pouvant être aménagé en chambre ou selon vos désirs.
Au dernier étage, un vaste grenier aménageable de 51m² !
Cerise sur le gâteau... Les extérieurs sont composés d'une terrasse et d'un spacieux et joli jardin arboré bénéficiant d'une entrée à l'arrière de la propriété. Le tout orientés sud-ouest pour profiter du soleil quotidiennement !
Au niveau technique: Chauffage central pellets avec chaudière Blueburn de 2018, châssis double vitrage PVC de 2011, volets partout, toiture en bon, grenier aménageable, liaison au réseau d'égouttage et RC de 597€ (possibilité de droits réduits) !
Vous êtes à la recherche d'un bien dans écrin de verdure ? Alors cette propriété saura certainement vous convaincre d'y déposer vos valises !
Envie de visiter : 0474/23 75 52 - [email protected]
PEB n°: 20180302009131 - PEB: F - Espec: 124 kWh/m².an - Etotale: 68.152 kW
| Année de construction | 1964 |
|---|---|
| État du bâtiment | Bon |
| Largeur de la façade à rue | 8.8 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Type d’environnement | Isolé |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 110 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 12 mètres carrés |
| Salle à manger | Oui |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Meublé | Non |
| Surface du terrain | 975 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Non |
| Surface du jardin | 900 mètres carrés |
| Terrasse | Oui |
| Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
| Ascenseur | Non |
|---|---|
| Accessible aux personnes avec un handicap | Oui |
| Câble TV | Oui |
| Piscine | Non |
| Consommation d'énergie primaire | 499 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | F |
| Numéro du rapport PEB | 20180302009131 |
| Emission CO₂ | 124 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 68152 kWh/an |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Pellets |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Surface constructible totale au sol | 74 mètres carrés |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 295000 € |
|---|---|
| Revenu cadastral | 597 € |
| Immeuble de rapport | Non |
|
|
|
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet |
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| Référence externe | 6141091 |