Aperçu
Description
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En recul de la route, à proximité de tous les commerces, services et facilités d'Eghezée, proche des axes autoroutiers et non loin de Namur..
En sus de cette situation privilégiée au coeur d'Eghezée, vous serez charmés par les beaux espaces intérieurs que présente cette maison.
Composition (180m² de surface plancher chauffé) :
*Sous-sol : garage de 21m² et cave/buanderie/chaufferie de 15m².
*Rez-de-chaussée : hall d'entrée de +/ 10m², lumineux living de 35m², cuisine de 17m², première chambre de 17m² et sdb de +/- 5m².
*Etage : hall de nuit de 13m², 2 chambres de 15m² chacune et grenier de 38m².
A l'extérieur, une vaste cour avant donne accès au garage ; elle offre en outre un parking aisé.
A l'arrière, vous profiterez, depuis la terrasse, d'une vue agréable sur le joli jardin arboré.
Vous bénéficierez d'une belle luminosité du lever au coucher du soleil !
Côté technique : chauffage central mazout, possibilité de placement poêle à bois, châssis bois simple vitrage sauf chambre avant double vitrage, volets au rez-de-chaussée, citerne d'eau de pluie, fosse septique, installation électrique à mettre en conformité,...
Après quelques travaux de remise à niveau, cette propriété des années 60 alliera charme et confort.
Prix indicatif de départ : 310.000 euros
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Chambres | 3 |
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Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Dressing | Non |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 1125 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 456 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | F |
Numéro du rapport PEB | 20240916013660 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 82163 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Non |
Type de construction | Toutes sortes |
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Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 310000 € |
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Revenu cadastral | 1090 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Williquet Immobilier (IPI 105026)
Adresse |
Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée |
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Site internet |
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[email protected] |