Maison à vendre

450000€

4 chambres

Immoweb code : 20197813
Immoweb code : 20197813
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Aperçu

4 chambres
2277 mètres carrés de terrain

Description

Propriété unique en son genre au coeur d'Eghezée !

Avec une situation de 1er ordre sur un axe principal au centre d'Eghezée...
Cette demeure érigée sur un terrain de plus de 22 ares convient pour une multitude de projets (habitation et/ou profession libérale, promotion immobilière,...). Fort de ses nombreux volumes dont un ancien espace professionnel avec entrée distincte, ce bien dispose d'un énième atout non négligeable : une situation au coeur d'une commune en pleine expansion, à proximité pédestre de tous les commerces, services, facilités et non loin des axes autoroutiers principaux (E411, E42) !
(+/- 324m² de surface plancher chauffé) : *Sous-sol : ancien cabinet vétérinaire comprenant 3 pièces entièrement carrelées de +/- 19, 11 et 10m², chaufferie, débarras, cave à vin et vaste garage 2 voitures avec espace buanderie. *Rez-de-chaussée : grand hall d'entrée de 26m², wc séparé, spacieux et lumineux living de 43m² avec cheminée convenant à l'installation d'un poêle, cuisine équipée (sauf réfrigérateur) de +/- 12m², le tout offrant une vue et un accès sur la grande terrasse en pierre et à l'agréable jardin, exposés Sud-Est ! *Etage : hall de nuit de 19m² avec placard, sdb de 14m² (meuble lavabo, baignoire et wc), bureau/chambre de 10m² et 3 belles chambres de +/- 17, 25 et 32m² (cette dernière disposant d'une sdd attenante).
Grenier accessible par escalier escamotable. Allée permettant d'accueillir plusieurs véhicules vient compléter la propriété. Beau potentiel, budget rénovation à prévoir. Prix indicatif de départ.

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Chambres 4
Surface de la chambre 1 32 mètres carrés
Surface de la chambre 2 25 mètres carrés
Surface de la chambre 3 17 mètres carrés
Surface de la chambre 4 10 mètres carrés
Dressing Non
Bureau Non
Espace professionnel Non
Porte blindée Non

Extérieur

Surface du terrain 2277 mètres carrés
Terrain à front de rue Non
Terrain boisé Non
Terrain arrière Non
Terrain plat Non
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 283 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique D
Numéro du rapport PEB 20200127017705
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire 91506 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non communiqué
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Mazout
Pompe à chaleur Non
Panneaux photovoltaïques Non
Panneaux solaires Non
Chauffe-eau commun Non
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Type de construction Toutes sortes

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 450000 €
Revenu cadastral 1685 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Williquet Immobilier (105026)

Williquet Immobilier (IPI 105026)

Adresse Ch. de Louvain 61 a
5310 - Eghezée
Site internet http://www.williquet.com
E-mail info@williquet.com

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