Aperçu
Description
Quartier résidentiel calme
PPR immo à le plaisir de vous présenter cette lumineuse maison 4 chambres + bureau et jardin Sud-Ouest ! Située sur les hauteurs de Wavre, dans un quartier résidentiel calme, verdoyant et boisé. D'accès aisé aux différentes commodités urbaines et vers les grands axes de communication (E-411, écoles, commerces, GSK,…). D’une superficie habitable de ± 232 m², elle se compose comme suit : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec vestiaire, vaste séjour de ± 27 m² avec belle hauteur sous plafond et poêle à pellets, salle à manger de ± 24,50 m², cuisine équipée et coin déjeuner, bureau ou chambre de ± 9 m², espace bureau en open-space, garage ± 15 m² avec porte sectionnelle électrique et précâblage borne électrique. Étage 1 : spacieux hall de nuit avec espace bureau sur-mesure et mezzanine donnant sur le séjour, chambre parentale de ± 23 m² avec salle de bain, 2 chambres avec mezzanine de ± 9 m² chacune, salle de douche et wc séparé. Étage 2 : chambre mansardée de ± 21 m² (au sol). Sous-sol : caves de ± 33 m² avec chaufferie, buanderie et vide ventilé. Équipements : C.C. gaz de ville + aérotherme, 18 panneaux photovoltaïques, compteur intelligent, double vitrage alu et bois, citerne eau de pluie (3000L, reliée à wc, MAL,...), adoucisseur d’eau, raccordée aux égouts, plancher semi-massif, carrelage et quick-step.Terrain sur ± 5,80 ares. Venez la découvrir sans tarder ! Location de courte durée disponible jusqu'à juillet/août 2026. INFOS & VISITES : 010/42.02.22 ou [email protected] - www.pp
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Stadt |
Année de construction | 1997 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Isolé |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 14 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 9 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 15 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 33 mètres carrés |
Surface du terrain | 580 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 452 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 50 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 165 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240504004430 |
Emission CO₂ | 26 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 34717 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Loyer mensuel demandé | 1800 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Parcours du Propriétaire - PPR Immo (IPI 508539)
Adresse |
Rue de l'Etoile, 15-17
1301 - Bierges |
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Site internet |
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Référence externe | 2337 - 2303/12 |