Maison à louer

FAUBOURG - Villa 220m² SUD-O - Calme +++

Situation exceptionnelle ! Au cœur du prestigieux et prisé quartier "Faubourg", dans un clos calme et familial tout en étant proche de toutes les facilités (Commerces, écoles, bus, accès routiers, ...) Braxel vous propose cette superbe villa de 220m² de surface tot. (200m² hab.) sise sur un terrain de 8a39ca parfaitement orienté SUD-OUEST. Cette propriété de qualité vous offre : Vaste hall d'entrée avec espace vestiaire, WC séparé + lave-mains, séjour de 40m² orienté SUD-OUEST avec feu-ouvert, véranda de 22m² offrant une extension aux pièces de vie et une vue à 270° sur le jardin, cuisine séparée super équipée de 15m² (Four, taque, hotte, lave-vaisselle récent, frigo américain) avec cellier attenant. 1ère chambre de 12,5m², 2ème chambre de10,5m², salle de bains : Bain, meuble évier. Garage pour une voiture équipé d'une porte électrique et espace buanderie. Chambre parentale de 16.5m², chambre en enfilade de 15.5m², dressing attenant de 5.6m², salle de douche récente avec douche à l'italienne, meuble deux éviers et WC séparé. Jardin privatif et sans vis-à-vis, 2 belles terrasses parfaitement orientées et ensoleillées toute la journée, abri de jardin.** PEB = D ** Villa offrant de très beaux volumes et de belles performances techniques : Électricité bi-horaire - Chaudière au gaz à condensation 'VIESMANN' récente - Boiler de 200L - Vannes thermostatiques - Porte de garage électrique - Porte sécurisée - Châssis double vitrage bois - Toiture isolée. Disponible le 1/10/2024.