Aperçu
Description
charmante maison 3 façades entièrement rénovée
Luxinvest immobilier vous présente à la location cette charmante maison 3 façades récemment rénovée.
Située dans l’agréable commune de Somme-Leuze, plus précisément à Noiseux cette maison de 110m² à tous les atouts pour vous séduire de par ses espaces lumineux, pratiques et de par sa localisation proche de Marche en Famenne et ses nombreuses facilités, mais également de Durbuy et ses nombreux atouts touristiques. Accès rapide à la N63 (Marche-Liège) et la N4 (Bastogne-Namur).
Composition :
RDC : hall d’entrée avec WC, pièce de vie lumineuse de 60m², cuisine neuve et équipée, buanderie.
1er : hall de nuit, WC, 2 chambres de 14m², salle de douche avec double vasque.
Espace extérieur de +- 150m², place de parking sous carport àl’arrière de la maison.
Le bien dispose de tout le confort recherché de nos jours : excellente isolation (PEB B)( 20230602037129), matériaux de qualités, châssis double vitrage, pompe à chaleur, électricité conforme.
Loyer 925€/ mois. Pas de charges communes, compteurs individuels. Libre dès le 1er mai 2025, bail de 3 ans, 2 mois de caution locative, frais d’état des lieux à prévoir.
infos et visites sur alexandra@luxinvest.be ou 0478/75.89.69
Général
| À partir de | Après la signature de l’acte |
|---|---|
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 3 |
| Parkings extérieurs | 1 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 102 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 60 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 2 |
| Salles de douche | 1 |
| Toilettes | 2 |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 403 mètres carrés |
|---|---|
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface de la terrasse | 150 mètres carrés |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 117 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20230602037129 |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 19519 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 925 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : Lux Invest (504173)
Lux Invest (IPI 504173)
| Adresse |
Chaussée de Rochefort 73
6900 - Marloie |
|---|---|
| Site internet | http://www.luxinvest.be |
| Référence externe | 580 - 1477 |