Aperçu
Description
Villa avec dépendance idéale pour une profession libérale
Magnifique villa avec dépendance idéale pour une grande famille, une profession libérale ou un artiste et située proche de transports en commun, de magasins et d'écoles à Overijse.
La maison est implantée sur un magnifique terrain de +/-8a00ca et dispose d'une surface habitable de +/-275m². Elle se compose de: hall d'entrée + salon avec poêle à bois (+/-32m²) - living (+/-30m²) + salle à manger (+/-14m²) + cuisine ouverte équipée (four, gazinière, évier)(+/-19m²) offrant un accès à la terrasse et au jardin - arrière-cuisine/buanderie - salle de bain (toilette, lavabo, baignoire)(+/-4m²) - toilette invités.
Au premier étage : 3 chambres avec airco (+/-14m², +/-15m², +/-17m²) dont une avec salle de douche (+/-6m²), une avec dressing (+/-9m²) et une avec une terrasse orientée à l'ouest (+/- 30m²) - salle de bain (bain à bulles, douche italienne, double lavabo, toilette)(+/-12m²).
Au deuxième étage : grenier aménagé en pièce polyvalente (+/-60m²).
Dépendance : espace (+/-50m²) pouvant être aménagé pour profession libérale, en atelier ou en studio.
Informations complémentaires: chauffage au gaz - citerne d'eau de pluie - adoucisseur d'eau - système d'alarme - double vitrage PVC - volets - moustiquaires - cave + cave à vin - serre (+/-24m²) - terrasse orientée ouest - jardin orienté nord-ouest - 3 places de parking devant la maison - carport pour 1 voiture - PEB: 149kWh/m² - libre à partir de 1.01.2025
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Druivenstreek |
Année de construction | 1946 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings extérieurs | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 275 mètres carrés |
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Surface du salon | 32 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 19 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 60 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Salles de douche | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Surface de l'espace professionnel | 44 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 800 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 120 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 55 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 149 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20220728-0002647009-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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B |
G-score
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A |
Loyer mensuel demandé | 2200 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Clintimmo (IPI 511568)
Adresse |
Brusselsesteenweg 415
3090 - Overijse |
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Site internet |
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Référence externe | 6277539 |