Aperçu
Description
Maison entièrement rénovée et énergétiquement efficace avec…
Cette maison mitoyenne entièrement rénovée et magnifique est située entre Poperinge, Ypres et Furnes, à proximité de la route de liaison N8 (Ypres-Furnes).
En entrant dans cette maison prête à emménager, vous trouverez un espace de vie lumineux, une salle à manger et une cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Au rez-de-chaussée, vous avez également accès à une cave sèche, une salle de bain (équipée d'un double lavabo, d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne) et des toilettes.
Le premier étage compte trois grandes chambres, dont une avec dressing. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où un grand grenier offre des possibilités supplémentaires.
À l'extérieur, la maison est complétée par un jardin clôturé. Idéal pour la détente et l'intimité.
Aspects techniques :
- 10 panneaux solaires + batterie domestique (peut éventuellement se recharger sur le réseau lorsque le prix de l'électricité est extrêmement bas ou vendre son électricité au réseau lorsqu'elle est chère)
- Chauffage central au gaz
- Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres
- Volets électriques au rez-de-chaussée, volets à l'étage
- Vitrage à haut rendement
Souhaitez-vous une visite ou des informations supplémentaires sur ce bien exceptionnel ? N'hésitez pas à me contacter !
Atouts :
* Label EPC A (100 kwh/m²an) + 10 panneaux solaires avec batterie domestique intelligente
* Jardin avec terrasse
* 3 chambres avec grenier
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 225 mètres carrés |
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Surface du salon | 34 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 26 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 357 mètres carrés |
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Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Nord-est |
Consommation d'énergie primaire | 100 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241111-0002483294-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Loyer mensuel demandé | 900 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Ieperstraat 35
8970 - Poperinge |
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Site internet |
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