Maison à louer

900€ par mois

3 chambres 225 mètres carrés

Immoweb code : 20405024
Immoweb code : 20405024
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
225 mètres carrés habitables
357 mètres carrés de terrain

Description

Maison entièrement rénovée et énergétiquement efficace avec…

Cette maison mitoyenne entièrement rénovée et magnifique est située entre Poperinge, Ypres et Furnes, à proximité de la route de liaison N8 (Ypres-Furnes).

En entrant dans cette maison prête à emménager, vous trouverez un espace de vie lumineux, une salle à manger et une cuisine. La cuisine est équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un lave-vaisselle et d'une hotte. Au rez-de-chaussée, vous avez également accès à une cave sèche, une salle de bain (équipée d'un double lavabo, d'une baignoire autoportante et d'une douche à l'italienne) et des toilettes.

Le premier étage compte trois grandes chambres, dont une avec dressing. Un escalier fixe vous mène au deuxième étage, où un grand grenier offre des possibilités supplémentaires.

À l'extérieur, la maison est complétée par un jardin clôturé. Idéal pour la détente et l'intimité.

Aspects techniques :
- 10 panneaux solaires + batterie domestique (peut éventuellement se recharger sur le réseau lorsque le prix de l'électricité est extrêmement bas ou vendre son électricité au réseau lorsqu'elle est chère)
- Chauffage central au gaz
- Citerne d'eau de pluie de 5.000 litres
- Volets électriques au rez-de-chaussée, volets à l'étage
- Vitrage à haut rendement

Souhaitez-vous une visite ou des informations supplémentaires sur ce bien exceptionnel ? N'hésitez pas à me contacter !

Atouts :
* Label EPC A (100 kwh/m²an) + 10 panneaux solaires avec batterie domestique intelligente
* Jardin avec terrasse
* 3 chambres avec grenier

Général

À partir de Immédiatement
Nombre d'étages 3
État du bâtiment Fraîchement rénové
Le certificat amiante est disponible Non communiqué

Intérieur

Surface habitable 225 mètres carrés
Surface du salon 34 mètres carrés
Surface de la cuisine 26 mètres carrés
Chambres 3
Surface de la chambre 1 16 mètres carrés
Surface de la chambre 2 18 mètres carrés
Surface de la chambre 3 11 mètres carrés
Salles de bains 1
Toilettes 2
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 357 mètres carrés
Terrasse Oui
Orientation de la terrasse Nord-est

Énergie

Consommation d'énergie primaire 100 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique A
Numéro du rapport PEB 20241111-0002483294-RES-1
Emission CO₂ Non communiqué
Consommation théorique totale d'énergie primaire Non communiqué
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation as-built Non
Type de chauffage Gaz
Panneaux photovoltaïques Oui
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Permis de bâtir obtenu Oui
Droit d'achat prioritaire possible Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
B
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Loyer mensuel demandé 900 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Immo Francois (505469)

Immo Francois (IPI 505469)

Adresse Ieperstraat 35
8970 - Poperinge
Site internet http://www.immofrancois.be

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