Aperçu
Description
Splendide villa peu énergivore et bien située
Disponibilité du bien : 01/12/2024
Engel & Völkers Nivelles a le plaisir de vous présenter cette lumineuse et récente maison de 2017 sise sur un terrain de ±9 ares dans le quartier prisé du Bois du Foyau. Cette villa dispose de ±160 m² habitables pour ±280 m² bâtis.
Au rez-de-jardin, vous découvrirez le lumineux et vaste séjour de ±46m² donnant sur la cuisine ouverte de ±13 m². Une grande baie vitrée offre un accès direct sur le beau jardin orienté Ouest. Un espace polyvalent de ±10 m² pouvant servir de bureau vient compléter ce niveau. Le hall donne accès à une toilette invités et à un espace vestiaire.
Au deuxième étage, le hall de nuit mène vers 4 chambres de ±12 m², ±12,5m ², ±13 m² et ±21 m², cette dernière disposant d'un espace dressing et d'une salle de bain de ±10 m².
Au rez-de-chaussée, le hall d'entrée vous mène d'une part vers un spacieux garage de ±25 m², un espace polyvalent de ±30 m² et d'autre part vers un espace technique et buanderie de ±14 m².
Provision de charges : 165€/mois comprenant l'entretien du jardin, du système d'alarme, de la VMC, de la pompe à chaleur, de l'adoucisseur d'eau et des gouttières.
Cette maison, PEB A, 4 façades et clé sur porte ne manquera pas de vous séduire quant à ses matériaux de qualité, sa modernité et ses équipements.
A venir visiter sans plus tarder !
Disponible le | 1 décembre 2024 - 00:00 |
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Année de construction | 2017 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 46 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 13 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 1 mètre carré |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 900 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20171130504129 |
Emission CO₂ | 76 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Toutes sortes |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
Loyer mensuel demandé | 1950 € |
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Charges mensuelles | 165€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Engel&Völkers Nivelles/Hainaut (IPI 506271)
Adresse |
Rue de Saintes 11/3
1400 - Nivelles |
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Référence externe | W-02WXVP |