Aperçu
Description
Magnifique maison neuve 3 chambres avec terrasse et jardin
PRISE DE RENDEZ-VOUS VIA : https://calendly.com/manon-colette-aryes/visite-nml19l
Aryes vous propose cette superbe villa neuve (première occupation), 3 façades avec jardin et terrasse, située dans un nouveau quartier piéton au cœur de Namur. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée avec un WC séparé, une spacieuse et lumineuse salle de séjour offrant un accès direct au jardin orienté sud-ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée. Au premier étage, vous découvrirez une salle de douche, deux charmantes chambres et un espace bureau. Le troisième étage abrite une magnifique chambre avec accès direct à une terrasse privée et une salle de douche. Ce logement flambant neuf bénéficie de finitions de haute qualité, de deux places de parking souterrain et d'une grande cave. Excellent confort technique avec VMC double flux, PEB A, panneaux solaires. Les charges communes s'élèvent à un montant de 75€/mois incluant l'entretien de la chaudière et de la VMC double flux. Eau, gaz et électricité en compteurs individuels. Disponible pour le 1er novembre. Ne manquez pas l'opportunité de visiter cette villa exceptionnelle !
Les plans et mesures sont fournis à titre indicatif et non contractuel.
Disponible le | 1 novembre 2024 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Namur |
Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 3 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 175 mètres carrés |
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Surface du salon | 28 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 4 mètres carrés |
Chambres | 3 |
Surface de la chambre 1 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 15 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 4 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 6 mètres carrés |
Meublé | Non |
Eau, gaz & électricité | Non |
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Surface du jardin | 29 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 18 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 63 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | RWPEB-133708 |
Emission CO₂ | 9 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 11179 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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Loyer mensuel demandé | 1275 € |
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Charges mensuelles | 75€ |
Immeuble de rapport | Non |
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Aryes location (IPI 504157)
Adresse |
Avenue Reine Astrid 65
1300 - Wavre |
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Site internet |
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Référence externe | 6293710 |