Maison à louer

Jolie villa 4 façades semi plain-pied au coeur de Mainvault

Jolie villa 4 façades semi plain-pied 3 ch. située au cœur du village de Mainvault, à moins de 10 minutes du centre d’Ath et des accès autoroutiers A8. Cette habitation offrant une superficie habitable de +/- 165 m² comprend un hall d’accueil avec WC séparé, un living lumineux de 31,70 m² avec un feu cassette à bois, une cuisine équipée de 12,15 m², une buanderie, une salle de bains, 2 chambres (11,90 et 13 m²) et un bureau de 10 m² avec placards intégrés. A l’étage : un pallier de 18,80 m² et une chambre de 19 m². Un garage de 23,70 m², un carport de 16 m² et un chalet de jardin de 10 m². Jolie terrasse orientée à l’est à l’arrière, plan d’eau à l’avant. LOYER MENSUEL : 1100€ + forfait de 50€ couvrant l’entretien du système de cha uffage/production d’eau chaude, le ramonage de la cheminée, l’entretien des haies et arbustes. Notes : - Le locataire doit souscrire une assurance RC + mobilier avant la remise des clés. - Le locataire devra vider la fosse septique suivant son utilisation et à sortie. LIBERTE DU BIEN : au plus tôt le 01/11/2024. CARACTERISTIQUES TECHNIQUES : - Châssis en PVC double vitrage avec volets électriques à l’avant, manuels à l’arrière. - Tout à l’égout + fosse septique. - Électricité simple horaire. - Chauffage central mazout (chaudière Oertli avec production d’eau chaude intégrée). - Pas de citerne d’eau de pluie. - Équipements de la cuisine : double évier, taque électrique induction, four, hotte et lave-vaisselle. Le locataire d