Aperçu
Description
Magnif.maison 5 chambres, le lac au bout du jardin !
LIBRE IMMEDIATEMENT - QUARTIER DES BRUYERES - Oyez oyez, une splendide maison de ville 5 chambres, à l'architecture atypique est mise en location à Louvain-la-Neuve. Le lac sera la continuité de votre jardin avec un accès privatif en fin de parcelle, non non vous ne rêvez pas ! Magnifique maison construite en 1995, qui vient d'être rénovée en 2024 : nouveaux châssis alu insonorisants, nouveaux vélux, nouvelles peintures, rénovation-entretien parquets ! Belle parcelle de 2a50ca clôturée avec chalet de jardin, et une terrasse superbe ! Elle propose +/- 160M² habitables. RDC : hall d'entrée, toilette visiteurs, vestiaire, buanderie, petit garage avec accès cave. Demi-niveau jardin : beau living, sàm avec superbe cuisine hyper équipée de 2014.1er Et : salon avec vue incroyable sur le lac. Hall de nuit, 2 chambres, salle de douches avec toilette. 2ème Etage : hall de nuit, toilette, chambre avec étagères intégrées, chambre parents avec vue de folie sur le lac, placard, et très belle salle de douches (2012), chambre 5 avec placard, salle de bains (2012). Install. électrique conforme 2024, chaudière gaz condensation 2020, raccordée égouts, châssis alu 2024, vélux neufs. Un petit bijou à la location. Proche du centre de Louvain-la-Neuve, de toutes les facilités, beau quartier hyper calme avec parking aisé, deux places de parkings privatives devant la maison. A deux pas des axes qui vous sont chers N4, E411, N25. What else ? On visite, je suis super impatiente de vous y emmener !!!
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1995 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 160 mètres carrés |
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Surface du salon | 18 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 13 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 21 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 9 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 250 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 36 mètres carrés |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 284 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240813011403 |
Emission CO₂ | 52 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 52717 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Loyer mensuel demandé | 2200 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
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Référence externe | 3811 - 3391581 |