Aperçu
Description
Magnifique maison au coeur du bois de Mariomont
Venez découvrir cette ravissante maison quatre façades située sur les hauteurs du bois de Mariomont.
Cette magnifique villa offre des espaces généreux et un cadre de vie paisible. Vous y trouverez un vaste living de 55m², lumineux et axé vers l'extérieur. Ses trois chambres (voire quatre) et ses deux salles de bains vous offrent une multitude de possibilités adaptées à vos envies. Il pourrait même être envisageable d'aménager l'étage en studio pour votre adolescent. A l'extérieur, une splendide terrasse de 25m² orientée sud-ouest vous attend, accessible depuis le séjour et qui permet de profiter pleinement du cadre verdoyant et des belles soirées d'été. De plus, les panneaux photovoltaïques sur la toiture orientée devraient vous offrir une quasi autonomie en énergie (production de + ou - 13 000Kw). Avec son emplacement exceptionnel en pleine nature et ses grands espaces de vie, cette maison va correspondre complètement aux besoins de votre famille. N'attendez plus pour venir la découvrir ! [email protected] l'Immobilière Verviétoise - 087/33.03.49
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 1969 |
Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 195 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 3 |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 1722 mètres carrés |
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Terrain boisé | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Surface du jardin | 280 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 25 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Internet | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 109878 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20241225003009 |
Emission CO₂ | 28322 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 337 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Niveau E (performance énergétique globale) | 109878 |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 202 mètres carrés |
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Loyer mensuel demandé | 1250 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immobilière Verviétoise (IPI 504694)
Adresse |
Avenue Elisabeth 144
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Dominique Dufour |
[email protected] | |
Téléphone | +32 87 33 03 48 |