Aperçu
Description
Villa de 2 chambres à coucher avec garage et jardin ensolei…
Dans le quartier de Potakker, nous trouvons cette villa de plain-pied avec deux chambres. La villa est située à un jet de pierre du centre animé d'Ypres. Pourtant, vous pouvez profiter ici d'un calme total dans le vaste jardin.
La disposition de la villa est la suivante : à travers le hall d'entrée spacieux avec toilettes séparées, nous accédons au salon lumineux avec cheminée à gaz. La cuisine se trouve juste à côté. Elle est équipée d'un évier, d'un four, d'un micro-ondes et d'un grand réfrigérateur. Depuis la cuisine, il y a un accès direct au grand jardin avec cabanon.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons également deux chambres et une salle de bains. La salle de bains est équipée d'un double lavabo, d'une grande baignoire, d'une douche et de toilettes. Ensuite, nous pouvons accéder au grand garage avec une porte arrière donnant sur le jardin. Dans le garage, un escalier fixe permet d'accéder au grenier.
Techniquement, la maison est équipée de double vitrage, d'un chauffage central au gaz naturel avec une chaudière à condensation rénovée, d'une isolation de toit et de murs isolés.
Atouts
* Jardin ensoleillé
* Grand garage
* Grand grenier
* Emplacement central
1) Destination urbanistique : ZEH : Zone d'extension d'habitat
2) Patrimoine protégé : non
3) Patrimoine inventorié : Inventaire des zones archéologiques
4) Rapport sur les inondations :
Le bien immobilier est situé dans:
▪ une zone inondable délimitée / une zone de rivage délimitée: non
▪ une zone présentan…
À partir de | Immédiatement |
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Nombre d'étages | 1 |
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 199 mètres carrés |
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Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 907 mètres carrés |
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Consommation d'énergie primaire | 377 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20221028-0002710573-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
P-score
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B |
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G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'extension d'habitat |
Loyer mensuel demandé | 950 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Rijselstraat 25
8900 - Ieper |
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