Aperçu
Description
Karaktervolle burgerwoning op wandelafstand van het centrum
Karaktervolle burgerwoning met architecturale verbouwing, op wandelafstand van het centrum met bijzonder aangename en ruime stadstuin.
Voor meer informatie, mail naar: [email protected]
Dit uitzonderlijk pand met 4 kamers is gelegen nabij het Industriemuseum en het vernieuwde Baudelopark. Een gegeerde locatie in het midden tussen het historisch stadscentrum en het hippe Dok-Noord.
We betreden de woning langsheen de karaktervolle hal (geschilderd in 'faux marbres' techniek) die voorzien is van een gastentoilet en vestaire. Aan de voorzijde van de woning vinden we een vernieuwde en goed uitgeruste keuken. Aan de achterzijde een architecturale uitbouw met plaats voor de leefruimte die ook voorzien werd van een houtkachel. Grote ramen, dakramen voor zenitaal licht... zorgen voor connectie met enerzijds de tuin als ook voor een bijzonder lichtrijk geheel. Tussen deze twee ruimtes vinden we de eetplaats waar het plafond deels opengemaakt werd voor extra lichtinval en connectie met de bovengelegen bureau.
Op het bordes vinden we de eerste badkamer die voorzien is van een inloopdouche, wastafel en toilet. Op het eerste verdiep de eerste, ruime slaapkamer en een bureauruimte.
De tweede verdieping geeft plaats aan 2 kamers, een tweede douchekamer, apart toilet en toegang tot de zolderkamer die gebruikt kan worden als een volwaardige kamer.
Als extra is de woning nog voorzien van een droge en praktische kelder.
Een troef is het achterpoortje...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1913 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
---|---|
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 140 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 214 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Loyer mensuel demandé | 1875 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Carlo Eggermont (IPI 504881)
Adresse |
Grote Huidevettershoek 1-102
9000 - Gand |
---|---|
Référence externe | Kongostraat 80 |