Aperçu
Description
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LIEU
Cette maison rénovée de manière durable sur la Rooigemlaan à Gand offre un endroit idéal pour se détendre. L'emplacement est parfait pour faire la navette, avec un accès facile aux routes d'entrée et de sortie. Le centre de Gand est rapidement accessible à vélo, tandis que les parcs et les zones naturelles comme le Bourgoyen sont également à proximité. En outre, il y a de nombreuses écoles et un large éventail de transports publics dans la région, ce qui rend la propriété idéale pour les jeunes familles.
AGENCEMENT
L'entrée de la propriété se fait par un garage intérieur qui donne accès au hall d'entrée avec beaucoup d'espace de rangement, parfait comme vestiaire. La cuisine élégante et lumineuse, équipée d'un plan de travail en travertin, de placards sombres et d'appareils modernes, s'ouvre sur un jardin orienté au sud avec des brise-soleil. Un escalier mène à l'espace de vie supérieur, où le couloir central donne accès à une salle de bains avec douche à l'italienne et double lavabo. Ce niveau comprend également une chambre à coucher qui peut également servir de bureau et une buanderie très pratique. Au deuxième étage se trouvent trois autres chambres spacieuses.
TECHNIQUE
La maison est chauffée par une pompe à chaleur, complétée par 18 panneaux solaires. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage par le sol, tandis que les étages sont chauffés par des ventilo-convecteurs, qui peuvent également refroi
Disponible le | 15 janvier 2025 - 00:00 |
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Quartier ou lieu-dit | Gent en omstreken |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6.99 m |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 250 mètres carrés |
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Surface du salon | 21 mètres carrés |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 27 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 10 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 113 mètres carrés |
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Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 27 mètres carrés |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 78 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 2021015273 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Double vitrage | Oui |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
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P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Loyer mensuel demandé | 1750 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Da Vinci (IPI 504254)
Adresse |
Sint-Denijslaan 1
9000 - Gent |
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Site internet |
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Référence externe | 6291006 |