Maison à louer
1750€ par mois
4 chambres 181 mètres carrés
Aperçu
Description
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Nl :
Goed gelegen onbemeubelde woning in de stationsbuurt die volledig werd gerenoveerd in 2009 (o.a. isolatie en technieken).
Gelijkvloers bestaat uit inkomhal (met ingemaakte kasten), leef- en eetruimte, keuken, WC. Op elk verdiep bevinden zich twee slaapkamers en een badkamer. Badkamer verdiep 1 met douche en WC. Badkamer verdiep 2 met massagebad. Zolder met vaste trap toegankelijk.
Terras, tuin, tuinberging en droge kelder aanwezig.
Laag EPC: 157 kWh/m².jaar. Laag stadswaterverbruik door gebruik pompput.
Eenvoudig domoticasysteem. Vloerverwarming op gelijkvloers. Verdiepen met radiatoren. Condensatieketel (gas) en inbouwhaard (hout). Ventilatie conform huidige eisen door ventilatie-unit (systeem D) met warmteterugwinning.
Huurcontract van 1 jaar, dat indien de huurders wensen te blijven, overloopt in een 3-6-9-contract.
Vrij vanaf 15 december 2024. Te bezichtigen op afspraak. Geschikt voor cohousing.
Gezien de woning op dit moment nog bewoond wordt (huidige huurders), zijn de foto's van de eerste verhuring gebruikt (aantal jaar oud).
Mobiscore: 9,5/10: Delhaize op 650 m, station op 800m, tramhalte op 100m, stadscentrum, oprit E40 en E17 en R4: 2,5 km. Crèche en school op 100m. Mogelijkheid tot huur beveiligde garage op 75m van de woning.
| À partir de | Immédiatement |
|---|---|
| Année de construction | 1928 |
| Nombre d'étages | 5 |
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 5 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 181 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 14 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 13 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 13 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 11 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Bureau | Non |
| Espace professionnel | Non |
| Surface de la cave | 12 mètres carrés |
| Surface du grenier | 22 mètres carrés |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 140 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Non |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 43 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-est |
| Surface de la terrasse | 10 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Nord-est |
| Nombre d'annexes | 1 |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Oui |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Oui |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | 157 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20160504-0001858833-2 |
| Emission CO₂ | 4713 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation as-built | Oui, conforme |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Pompe à chaleur | Non |
| Panneaux photovoltaïques | Oui |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Type de construction | Toutes sortes |
| Loyer mensuel demandé | 1750 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
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