Aperçu
Description
Superbe villa avec double garages, piscine et jardin arboré
Superbe villa avec double garages, terrasses, piscine, pool-house et jardin arboré sur environ 17 ares.
Sise dans le charmant village de Ways, cette villa contemporaine, rénovée en 2014, vous séduira par sa situation, ses volumes et ses prestations ! Au rez, un hall mène à un w-c avec lave-mains, à un bureau, à un vaste living avec feu ouvert (cassette) donnant accès aux terrasses (dont une couverte) et à un magnifique jardin arboré avec piscine et pool-house. Ouverte sur le séjour, on retrouve une cuisine avec ilot central (meuble-évier, chauffe plat, congélateur, frigo, taques à induction, four, hotte, lave-vaisselle) avec accès buanderie, garage, local technique piscine et w-c. Dans la 2ème partie attenante au bureau, le bien dispose d'une salle d'attente avec accès privatif, un w-c avec lave-mains ainsi que deux pièces à usage de bureaux (avec lave-mains).
A l'étage, la villa comporte 4 chambres (dont une avec placards), un dressing, deux salles d'eau (une avec douche, lavabo et w-c et l'autre avec baignoire, douche et lavabos). Sous les combles, l'immeuble dispose d'un bureau et un grenier (rangement). Certificat Peb classe B - Panneaux solaires (production estimée à 10.000 kwh/an) - CCmazout - portes sectionnelles et portail d'entrée télécommandés - alarme - superbes prestations - provision pour entretien piscine et jardin à prévoir - libre le 15.09.2024 - pas de colocation, ni d'animaux - à proximité des écoles (primaire et maternelle) et de la ligne de Bus Nivelles-Ot
Disponible le | 1 octobre 2024 - 00:00 |
---|---|
Quartier ou lieu-dit | Genappe |
Année de construction | 1996 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 26 m |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 331 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 27 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Surface de la cuisine | 20 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 12 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 4 |
Buanderie | Oui |
Surface de bureau | 8 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 1697 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 1396 mètres carrés |
Terrasse | Oui |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
---|---|
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Piscine | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 116 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240515007057 |
Emission CO₂ | 27 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 38319 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Mazout |
Panneaux solaires | Oui |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 331 mètres carrés |
---|---|
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Loyer mensuel demandé | 2500 € |
---|---|
Charges mensuelles | 200€ |
Immeuble de rapport | Non |
|
Daloze SA (IPI 501854)
Adresse |
Grand Place 2
1470 - Genappe |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 5999819 |