Aperçu
Description
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Nl :
Deze BEN nieuwbouwwoning heeft een uitstekende ligging in een doodlopend straatje op wandelafstand van centrum Brakel.
De nabijheid van de N8 en de N48 brengen u snel naar Gent en de rest van Vlaanderen. In het dorpscentrum van Brakel vindt u vele commerciële diensten zoals supermarkten, bakkers, slagers, apotheken, banken.
Bushaltes op wandelafstand bereikbaar.
De alleenstaande woning ligt op een terrein van 468m².
De woning heeft een moderne architectuur.
Open leefruimte met directe toegang tot het terras en de zonnige tuin. De woning beschikt over een kwalitatieve keuken met kwaliteitstoestellen en een bergruimte, een ruime inpandige garage, 4 slaapkamers en een ruime badkamer met bad en inloopdouche. In de nachthal is er een apart toilet en leidt een uitschuifbare trap u naar de ruime zolder.
De woning is reeds professioneel geschilderd en voorzien van verlichtingsarmaturen. De tuin wordt binnenkort ingezaaid en de oprit aangelegd. Er worden 2 staanplaatsen voorzien.
Zonnepanelen aanwezig | verwarming via warmtepomp| aansluiting op regenwater | eerste bewoning
EPC in opmaak (BEN - 13 kWh / (m²/jaar ) - E-peil: 8
P-score A
G-score A
Ventilatiesysteem C+
Huurprijs: 1250 euro
Onmiddellijk beschikbaar!
À partir de | Immédiatement |
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Année de construction | 2024 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Parkings extérieurs | 1 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Salon | Oui |
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Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Hyper équipée |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Grenier | Oui |
Isolé | Oui |
Adapté aux petits animaux de compagnie | Non |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 468 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 1 mètre carré |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 1 mètre carré |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 13 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 45059-G-OMV-2021187571/EP20633/A001/D01/SD001 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Oui, conforme |
Niveau E (performance énergétique globale) | 8 |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Électrique |
Pompe à chaleur | Oui |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Loyer mensuel demandé | 1250 € |
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Immeuble de rapport | Non |
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Immo Finet (IPI 511977)
Adresse |
Toepweg 25
9660 - Brakel |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Laurent Finet |
[email protected] | |
Téléphone | +32 492456366 |
Référence externe | Papestraat 1a |