Aperçu
Description
PEPIT-IMMO vous propose... 0494/69.41.88
L'agence immobilière Pepit-immo vous présente une splendide propriété située dans le village convoité de Bonnert (Arlon) !
Cette maison composée de 4 chambres, construite en 2009 bénéficie d'un excellent PEB: B. Proposant une technicité optimale et une superficie habitable de 188m² !
Entrant par son hall d'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée un double garage, un espace cellier, une buanderie et un débarras.
Au 1er étage, une cuisine moderne ouverte et totalement équipée, WC indépendant, une salle-à-manger, un spacieux salon et une splendide véranda baignée de lumière avec accès direct au jardin parfaitement orienté ! Le tout, est chauffé par le sol !
Au 2ème étage, le vaste hall de nuit dessert une chambre parentale avec son espace dressing ainsi que sa propre salle de bain, une seconde chambre de 16m², une salle de douche et WC indépendant.
Finalement, le dernier étage propose encore 2 belles chambres aux volumes agréables avec un espace de rangement.
Les extérieurs sont composés d'une terrasse, un abri sur mesure et d'un joli jardin facile d'entretien à l'abri de tous les regards !
Technicité au rendez-vous : PEB : B !, chauffage au gaz de ville (chauffage au sol au premier étage), châssis DV PVC (véranda en triple vitrage), toiture en ardoises artificielles isolée par 24cm en sous-toiture, adoucisseur d'eau "Durlem", large parking à l'avant et double garage avec porte télécommandée !
Entrée en vigu
Général
| À partir de | À définir |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 3 |
| Parkings extérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non |
Intérieur
| Surface habitable | 187 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 45 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 20 mètres carrés |
| Type de cuisine | Équipée |
| Surface de la cuisine | 10 mètres carrés |
| Chambres | 4 |
| Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
| Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Buanderie | Oui |
| Cave | Oui |
| Grenier | Oui |
Extérieur
| Surface du terrain | 331 mètres carrés |
|---|---|
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Terrasse | Oui |
Installations
| Câble TV | Oui |
|---|
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 99 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | B |
| Numéro du rapport PEB | 20241223006406 |
| Emission CO₂ | 218 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 21636 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Gaz |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Permis de bâtir obtenu | Oui |
|---|---|
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Finances
| Loyer mensuel demandé | 1850 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
À propos de cette agence : PEPIT-IMMO (513950)
PEPIT-IMMO (IPI 513950)
| Adresse |
Avenue de la Gare 12
6720 - Habay |
|---|---|
| Site internet | http://www.pepit-immo.be |
| Nom de l'agent | Noel Maxence |
| maxence@pepit-immo.be | |
| Téléphone | +32 494694188 |
| Référence externe | 606 - 345345814 |