Aperçu
Description
Magnifique maison de maître à rénover avec sortie arrière a…
Cette propriété est située dans l'une des plus belles rues de Wevelgem. A deux pas des commerces, des transports en commun, des écoles et des différentes voies d'accès. L'ancienne maison de marchand de lin, avec un grand jardin rectangulaire ensoleillé, a une surface habitable de pas moins de 172 m² et est située sur un terrain de 697 m².
En entrant dans la maison, on accède au hall d'entrée qui se caractérise par ses belles hauteurs de plafond qui donnent accès au double séjour avec coin salle à manger et salon, de plus au rez-de-chaussée il y a un grand garage intérieur avec un énorme espace de stockage, une buanderie/rangement, une cave sèche, une salle de bain et bien sûr aussi à l'arrière du bâtiment, la cuisine installée (extension arrière années 1980) avec une vue sur le jardin paysager.
Au premier étage, en plus d'un grand hall d'entrée, il y a deux chambres spacieuses + un grand étage mansardé avec une mezzanine où vous avez de nombreuses possibilités de faire par exemple deux chambres supplémentaires, une salle de bains et/ou une salle de loisirs.
En outre, ce topper dispose de double vitrage, chauffage central au gaz naturel (nouvelle chaudière à condensation), toit plat rénové, ...
Le plus grand atout de ce bien est la sortie arrière ( gare ), et la possibilité d'installer un garage.
En bref, une propriété avec beaucoup de potentiel qui vaut vraiment la peine d'être visitée.
Retroussez vos manches .... Et avec de légers travaux de rafraîchissement, vous p…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À restaurer |
Parkings intérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 172 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 31 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 18 mètres carrés |
Chambres | 2 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Surface du terrain | 637 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 540 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | F |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20240819-0003344004-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
---|---|
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 210000 € |
---|---|
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Francois (IPI 505469)
Adresse |
Kortrijkstraat 14
8560 - Wevelgem |
---|---|
Site internet |
|