Aperçu
Description
PASIMMO AGENCE 1%* Maison de Maître
{SOUS OFFRE - visites suspendues}
PASIMMO AGENCE 1%* vous présente cette jolie maison de Maître.
Découvrez cette charmante maison située au cœur de Wavre, mariant à merveille l'authenticité et la modernité. Une architecture traditionnelle en briques et un emplacement de choix dans une rue paisible à proximité du centre.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall majestueux, paré de carreaux d'époque et d'un escalier en bois massif qui mène aux étages supérieurs. La maison respire le charme d'antan tout en offrant un cadre de vie contemporain.
Le reste de l'intérieur est tout aussi impressionnant, avec des finitions de qualité supérieure. Les moulures et le charme de cette maison de Maître ne pourront que vous séduire.
Retrouvez 3 chambres spacieuses et un studio avec 1 chambre au deuxième étage.
La maison d'une superficie habitable de près de 230m² se prête également à une activité professionnelle.
Les atouts : Maison de Maître aux finitions soignées, construction traditionnelle de haute qualité, situation géographique idéale (à quelques pas du centre, seulement à 20min de Bruxelles, accès rapide RN25 – E411), 1 poêle à pellets + 1 insert bois, chaudière au gaz VIESSMANN de 2020.
A visiter sans tarder avec Loik Crabeck au 0491/91.59.63_____ "Prix indicatif sous réserve d'acceptation du propriétaire" *Honoraires d'agence à charge du vendeur. * 1% HTVA soit 1,21´% TVAC avec un minimum de 2.500€ HTVA soit 3.025€ TVAC.
À partir de | Après la signature de l’acte |
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État du bâtiment | Bon |
Nombre de façades | 3 |
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 240 mètres carrés |
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Salle à manger | Oui |
Combien de feux ouverts ? | 1 |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 11 mètres carrés |
Salles de bains | 3 |
Toilettes | 3 |
Surface de la cave | 29 mètres carrés |
Surface du terrain | 210 mètres carrés |
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Eau, gaz & électricité | Non |
Terrasse | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 299 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20240906001532 |
Emission CO₂ | 55 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 72100 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 430000 € |
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Revenu cadastral | 855 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Pasimmo SNC (IPI 504641)
Adresse |
Place Saint-Laurent 3
1315 - Piétrebais |
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Site internet |
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Référence externe | 99 - 1356 |