Aperçu
Description
Maison bourgeoise de caractère offrant de grands volumes.
Maison bourgeoise de caractère avec beaucoup de charme, offrant de grands volumes habitables.
Visite virtuelle disponible : https://tour.giraffe360.com/85a5ed903d094015b29737503d1d268c/
Nombreuses possibilités d'aménagement notamment avec un rez-de-chaussée utilisé pour une profession libérale et les étages pour une grande habitation.
Actuellement, l'immeuble est aménagé comme suit :
Rez: hall d'entrée, WC séparé, grand living(salle à manger et salon), cuisine équipée. Cour avec possibilité d'entrée par la rue de la Colline.
1/2 niveau: salle de bains.
1er étage: palier, 2 chambres(dont une avec chambre d'enfant, bureau ou dressing).
2ème étage: palier, 2 chambres, une salle de bains.
3ème étage: palier(hall de nuit), possibilité d'aménager 3 chambres + grenier.
Sous-sol: grandes caves.
Nouveaux châssis double vitrage PVC, nouvelle toiture, chauffage central gaz, électricité conforme.
Immeuble en parfait état d'entretien.
Le rez-de-chaussée est disposé pour usages multiples.
Proche de toutes les commodités, belle situation.
Coup de cœur assuré, venez visiter sans tarder!
PEB cat. ** *** kWh/m².an - N°**************
Quartier ou lieu-dit | Grand Verviers |
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Année de construction | 1875 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Bon |
Largeur de la façade à rue | 6.15 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 294 mètres carrés |
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Surface du salon | 17 mètres carrés |
Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 5 mètres carrés |
Chambres | 6 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 5 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 100 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface de la terrasse | 15 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-est |
Consommation d'énergie primaire | 242 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240402019190 |
Emission CO₂ | 48 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 71309 kWh/an |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Surface constructible totale au sol | 85 mètres carrés |
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Type de zone inondable | Zone inondable potentielle |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 259000 € |
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Revenu cadastral | 979 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Partner Immo (IPI 508147)
Adresse |
Rue Fernand Houget 19
4800 - Verviers |
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Site internet |
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Référence externe | 6300832 |