Aperçu
Description
Hôtel particulier
Désolé il n'y a pas de traduction française. Te renoveren herenwoning met stadstuin gelegen te Tienen, Oude Vestenstraat 19 met aansluitend een handelsruimte en een dubbele ondergrondse garage te Tienen, Leuvensestraat 15-19.
De woning omvat op het gelijkvloers een inkom- en een traphal, een ruime woonkamer met eetplaats, een keuken met toegang tot de stadstuin. De eerste verdieping is voorzien van een nachthal, twee slaapkamers en een badkamer. De tweede verdieping heeft een nachthal, twee slaapkamers en een badkamerruimte. Het derde verdiep is zolderruimte van ca. 50m2 (inrichtbaar). Achterin de stadstuin bevindt zich het bijgebouw/werkhuis van 55m2 met aansluitend een handelsruimte van ca 56m2, een totale bruikbare oppervlakte van ca 110 m2, perfect geschikt voor het uitbaten van een zelfstandige activiteit. Onderin bevindt zich de dubbele ondergrondse garage van ca 31m2, bereikbaar via de Leuvensestraat.
Voor wie op zoek is naar een ruime stadswoning, die je volledig kan renoveren naar eigen wens én een zelfstandig beroep wenst uit te oefenen in het centrum van Tienen, is dit een opportuniteit!
Aarzel dan niet en maak een afspraak voor een persoonlijke rondleiding. Meer info en foto's op www.co-immo.be - T 0474 /293 793.
EPC 301 (woning) - EPC label F (handel), onderworpen aan de renovatieverplichting https://www.vlaanderen.be/bouwen-wonen-en-energie/niet-residentiele-gebouwen/verplichtingen-voor-niet-residentiele-gebouwen/renovatieverplichting-voor-niet-resi
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1899 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 209 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 33 mètres carrés |
Type de cuisine | Semi-équipée |
Surface de la cuisine | 11 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 16 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 14 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 190 mètres carrés |
---|---|
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 301 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | D |
Numéro du rapport PEB | 20231120-0003044799-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 325000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 2098 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
CO Immo Stone & Steel (IPI 505317)
Adresse |
Tiensesteenweg 140 D
3380 - Glabbeek |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | 6411 - 2024/031 |