Aperçu
Description
Karaktervol herenhuis op pittoresk dorpsplein
Dit unieke herenhuis, gelegen in een verkeersarme straat en beschermd als dorpsgezicht, ademt geschiedenis en charme. Vanaf 1840 was hier een zoutziederij en later een brouwerij gevestigd. De voorgevel van 16 meter breed en de fraai aangelegde voortuin met parkeermogelijkheid vormen een indrukwekkend geheel. De ruime garage met authentieke booggewelven biedt plaats aan twee wagens.
De voorzijde biedt uitzicht op groen, terwijl de achterzijde een riante, natuurlijk aangelegde tuin heeft met een gedeeltelijk overdekt terras, moestuin, weides en een eigen toegangsweg. Het smaakvol gerenoveerde gelijkvloers omvat een centrale traphal, een woonkamer met eetplaats, zithoek, open haard en ingebouwde bibliotheek, een tweede leefruimte, een ingerichte keuken en een achterbouw met wasplaats, toilet en kelder. De eerste verdieping heeft een nachthal, vijf slaapkamers, een badkamer en de mogelijkheid voor een zesde kamer. De zolder biedt extra inrichtingsmogelijkheden.
De unieke ligging op het dorpsplein, de karaktervolle architectuur en de smaakvolle renovatie maken dit pand bijzonder aantrekkelijk. Het grote perceel biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een vrij beroep, B&B of vakantiewoning. Bovendien is het pand vrij van renovatieplicht. Dit herenhuis combineert charme en historie met een rustige en centrale ligging. Interesse? Uitermate welkom na afspraak met Ruben: 0495159333 – [email protected]
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1918 |
---|---|
État du bâtiment | Bon |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 271 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 5 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 2365 mètres carrés |
---|---|
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 459 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20230619-0002919599-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 609000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 376 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Kompas Vastgoed (IPI 510760)
Adresse |
Molenstraat 144
9550 - Herzele |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Kloosterberg 19 - SteenhuizeC |