Aperçu
Description
KARAKTERVOL HERENHUIS MET 4 SLKS EN EEN IDYLLISCHE STADST...
KARAKTERVOL HERENHUIS MET 4 SLKS EN EEN IDYLLISCHE STADSTUIN.
Op de Tiensesteenweg in Sint-Truiden treffen wij ter hoogte van huisnummer 117 deze statige herenwoning aan. De Tiensesteenweg is gelegen aan de stadsrand van Sint-Truiden. Deze locatie kunnen wij als ideaal bestempelen door de nabijheid van het bruisende stadscentrum, verscheidene supermarkten en shopping/stadion Stayen.
Aangekomen aan de woning worden wij aangenaam verrast door de imposante en karaktervolle voorgevel. Dit herenhuis werd oorspronkelijk opgericht in de jaren dertig en onderging recent een totaal renovatie. Hierdoor kan de toekomstige eigenaar genieten van iedere vorm van hedendaags comfort in combinatie met de charme en de geschiedenis van de woning. Via de gerestaureerde toegangsdeur aan de straatzijde krijgen wij toegang tot de ruime inkomhal met aanwezigheid van een op maat gemaakte vestiairekast. Leuk om te weten is dat de vloer in de inkomhal de originele tegelvloer is. Vanuit de inkomhal begeven wij ons naar de ruime woonkamer. Deze is opgedeeld in een een zit- en eetruimte. Hier is de ziel van de woning terug te vinden in onder andere de originele parketvloer en de prachtige authentieke schouwmantel opgetrokken uit natuursteen. Grenzend aan de woonkamer is de splinternieuwe en tijdloze keuken met keukeneiland terug te vinden. Kookliefhebbers zullen hun hart kunnen ophalen in deze volledig uitgeruste keuken. Dankzij de grote raampartijen kan men hier geniet...
Obligation de rénovation: no
Année de construction | 1937 |
---|---|
État du bâtiment | Excellent état |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 317 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 41 mètres carrés |
Type de cuisine | Équipée |
Surface de la cuisine | 15 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 18 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 21 mètres carrés |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Surface de bureau | 10 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Surface de la cave | 40 mètres carrés |
Surface du grenier | 43 mètres carrés |
Surface du terrain | 660 mètres carrés |
---|
Consommation d'énergie primaire | 138 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20230218-0002273020-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
---|---|
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 675000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1222 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Thenaers Vastgoed (IPI 501765)
Adresse |
Opheersstraat 80A
3870 - Opheers |
---|---|
Site internet |
|
Référence externe | Tiensesteenweg 117 |