Maison de maître à vendre
498750€
3 chambres 190 mètres carrés
Aperçu
Description
Maison de maître dans le vignoble bordelais, France
Maison rénovée en pierre de taille, située à 30km de Bordeaux, à 10km de Libourne et Saint Emilion. Centre du village à 1500m, écoles, cabinet médical, pharmacie, dentiste, Carrefour Market.
Aéroport de Bordeaux - 30mn
Aéroport de Bergerac - 1h
Aéroport de Toulouse - 2h
Gare de Bordeaux TGV -30mn (vers Paris, Toulouse, Lyon, Espagne)
Gare de Libourne TGV -15mn (vers Paris 3h direct)
Autoroute A89 - 5min (vers Bordeaux, Périgueux, Lyon)
Autoroute A10 - 15mn (versLa Rochelle, Paris, Espagne)
Autoroute A62 - 30 mn (vers Toulouse, Montpellier, Nice)
Chauffage au sol par pompe à chaleur.
Double vitrage (toutes ouvertures).
Rez de chaussée: sol en carreaux de Gironde. Entrée, salon, salle à manger avec cheminée en pierre, bureau, cuisine équipée, toilettes et douche, petite chambre d'ami pour une personne.
Etage: parquet en bois massif (hêtre). Vaste salle de bain avec douche à l'italienne, 3 grande chambres dont une suite accédant directement à la salle de bain.
Mezanine et petite terrasse de toit. Grenier sous combles.
Parc arboré (dont chênes centenaires), arbre totem devant terrasse sud, verger et pigeonnier.
Terrain piscinable (déclaration préalable).
CONTACT +33 662 916 548
| Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
|---|---|
| Année de construction | 1898 |
| Nombre d'étages | 1 |
| État du bâtiment | Fraîchement rénové |
| Nombre de façades | 4 |
| Parkings intérieurs | 1 |
| Parkings extérieurs | 3 |
| Type d’environnement | Campagne |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
| Surface habitable | 190 mètres carrés |
|---|---|
| Surface du salon | 42 mètres carrés |
| Surface de la salle à manger | 16 mètres carrés |
| Combien de feux ouverts ? | 1 |
| Type de cuisine | Équipée |
| Chambres | 3 |
| Surface de la chambre 1 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 2 | 17 mètres carrés |
| Surface de la chambre 3 | 12 mètres carrés |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 1 |
| Salles de douche | 2 |
| Toilettes | 2 |
| Surface de bureau | 7 mètres carrés |
| Bureau | Oui |
| Espace professionnel | Non |
| Grenier | Oui |
| Isolé | Oui |
| Porte blindée | Non |
| Surface du terrain | 5677 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Oui |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Oui |
| Terrain plat | Oui |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 4000 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Nord-ouest |
| Surface de la terrasse | 95 mètres carrés |
| Orientation de la terrasse | Sud |
| Concierge | Non |
|---|---|
| Ascenseur | Non |
| Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
| Parlophone | Non |
| Accès sécurisé / alarme | Non |
| Porte blindée | Non |
| Climatisation | Non |
| Câble TV | Non |
| Interphone vidéo | Non |
| Jacuzzi | Non |
| Sauna | Non |
| Piscine | Non |
| Internet | Oui |
| Consommation d'énergie primaire | Non communiqué |
|---|---|
| Classe énergétique | Non communiqué |
| Numéro du rapport PEB | Non communiqué |
| Emission CO₂ | Non communiqué |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
| Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
| Type de chauffage | Électrique |
| Pompe à chaleur | Oui |
| Panneaux photovoltaïques | Non |
| Panneaux solaires | Non |
| Chauffe-eau commun | Non |
| Double vitrage | Oui |
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Type de zone inondable | Zone non inondable |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 498750 € |
|---|---|
| Charges mensuelles | 425 € |
| Immeuble de rapport | Non |
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