Aperçu
Description
BEL AIR BURGER WONING
In één van de mooiste buurten van Ronse in de Art Déco wijk van het hart van de Vlaamse Ardennen.
Deze grote burgerwoning werd recent volledig gerenoveerd. Er werd veel aandacht gegeven aan de energie met de zonnepanelen, de centrale verwarming op gas en de geïsoleerde vloeren, muren en daken. Gezellige en open woning die nog wat algemene verfraaiing en modernisering vraagt om er een topper van te maken en dit op een super locatie op amper 5 min stappen van het centrum.
Indeling gelijkvloers : inkomhal met tussendeur, tweede inkomhal met traphal, ruime open living, tweede leefruimte met zicht op de tuin en aansluitend de nieuwe keuken met eethoek. Ook op het gelijkvloers een apart toilet en een badkamer met douche en lavabo.
Eerste verdieping : 2 slaapkamers waarvan één met ingemaakte kasten en één badkamer met bad, toilet en lavabo
Tweede verdieping: 2 slaapkamers
Derde verdieping : ingerichte zolder met 2 kamers en een toilet met lavabo. Deze laatste verdieping kan ook perfect zijn als hobby ruimte, man cave, berging of extra logeerkamer.
De tuin is volledig ingesloten en heeft een grote terras en tuinhuis.
Verder is er ook een praktische kelder. Reeds gescheiden rioleringsstelsel. Overal dubbele beglazing.
Voor een bezoek, contacteer Fabienne0475/34.00.40 Wij helpen u graag verder in uw zoektocht naar een nieuwe woonst.
Obligation de rénovation: no
Disponible le | 1 janvier 2025 - 00:00 |
---|---|
Année de construction | 1936 |
État du bâtiment | À rafraîchir |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 230 mètres carrés |
---|---|
Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 3 |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 180 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Non |
---|---|
Câble TV | Oui |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 233 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20240515-0003244877-res-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Double vitrage | Oui |
Obligation de construire | Non |
---|---|
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 299000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 793 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Vakmans Vastgoed (IPI 510889)
Adresse |
Oudstrijderslaan 17
9600 - Ronse |
---|---|
Référence externe | SturbautstraatC |