Aperçu
Description
Maison de maître modernisé avec jardin près du centre!
Cette maison d'habitation authentique est située dans une rue à sens unique près du centre-ville, face à une agréable zone verte et un spacieux parking public avec possibilités de charger la voiture.
La maison combine élégance classique et confort contemporain! La maison a été modernisée tout en conservant les éléments de style typiques tels que les hauts plafonds, les corniches ornées et les ornements élégants.
Avec le score PEB de 215kWh (label C, presque label B), la maison offre le confort nécessaire; fenêtres en aluminium avec verre HR, chauffage central (gaz) avec chaudière à condensation, toiture & plafonds isolés et électricité conforme!
Par le majestueux hall d'entrée, on accède à l'espace de vie spacieux composé d'un coin salon confortable, d'un agréable coin repas et d'une cuisine attenante entièrement équipée. Adjacent à la cuisine se trouve un espace de rangement/buanderie fonctionnel. Au rez-de-chaussée se trouvent encore un WC séparé, accès au sous-sol et une salle polyvalente à l'arrière avec accès à l'espace extérieur.
Au premier étage se trouve la chambre principale avec dressing intégré et une 2ème chambre avec WC séparé et salle de bain entièrement équipée. Au 2ème étage il y a 2 autres chambres spacieuses, ainsi qu'accès au grenier isolé.
L' espace extérieur se compose d'une dépendance avec débarras et toilette extérieure, d'une terrasse et d'un agréable jardin entièrement clôturé et orienté au sud.
JOUR DE VISITE : samedi 16/11 - sur rendez-vous!
Quartier ou lieu-dit | Vlaamse Ardennen |
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Année de construction | 1930 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 232 mètres carrés |
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Type de cuisine | Équipée |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 24 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 13 mètres carrés |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 3 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Meublé | Non |
Surface du terrain | 310 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 158 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 12 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud |
Ascenseur | Non |
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Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Câble TV | Oui |
Piscine | Non |
Consommation d'énergie primaire | 215 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 3430555 |
Emission CO₂ | 8732 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
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Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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B |
G-score
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B |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 309000 € |
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Revenu cadastral | 535 € |
Immeuble de rapport | Non |
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DMG Vastgoed (IPI 510549)
Adresse |
Stationstraat 30
9600 - Ronse |
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Référence externe | 6301337 |