Aperçu
Description
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Nl :
Pure, onversneden klasse in een historisch jasje. Dit authentieke herenhuis met imposante neoklassieke voorgevel is gelegen in het hart van de stad en werd totaal gerenoveerd (2021-2023) met respect en behoud van historische elementen, naar de hand van de gerenommeerde architecten Van Damme & Vandeputte. Dankzij een dubbelhoge uitbouw werd een fenomenaal zicht gecreëerd op de prachtige stadstuin met waterpartij. Oud en nieuw gaan hier hand in hand. (video: https://www.youtube.com/shorts/tQ1Uudjuqak)
De woning werd zeer doordacht ingedeeld en heeft een royale woonoppervlakte van 329m² (excl. garage en bijgebouw), verdeeld over 3 niveaus en biedt u op die manier een waaier aan mogelijkheden. Op het gelijkvloers oa. de hoogwaardige keuken en gezellige leefruimtes (eethoek, zitplaats met haard) met bijzonder veel lichtinval dankzij de uitbouw, gecombineerd met een rustgevend zicht op de stadstuin. Op de zwevende tussenverdieping, net boven de zithoek, bevindt zich een knusse TV-kamer.
Op de verdieping is er een grote bureau, ruime slaapkamer mét dressing en een badkamer. Boven de zithoek bevindt zich ook een TV-kamer. De bovenste verdieping bestaat uit 3 extra slaapkamers, tweede badkamer en een polyvalente ruimte/berging.
Extra troef is de inpandige garage (44m², met laadpaal). De poort kreeg het uitzicht van een oude koetsdoorgang.
Kers op de taart is de adembenemende stadstuin met waterpartij, een oase van rust en privacy omgeven door groen.
Er is een volledig gerenove
Quartier ou lieu-dit | Centrum Roeselare |
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État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 10 m |
Nombre de façades | 4 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 329 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Salle à manger | Oui |
Chambres | 4 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Bureau | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 290 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Oui |
Terrain plat | Oui |
Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Non |
Interphone vidéo | Oui |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 90 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | A |
Numéro du rapport PEB | 20241203-0003463795-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Panneaux photovoltaïques | Oui |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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A |
G-score
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A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 950000 € |
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Revenu cadastral | 1910 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Futurimmo Roeselare - Rumbeke (IPI 507518)
Adresse |
Sint-Petrus en Paulusstraat 17 bus 1
8800 - Rumbeke |
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Site internet |
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Référence externe | TK/0195/2024 |