Aperçu
Description
Hélas, nous n'avons pas reçu de traduction en français pour ce contenu.
Nl :
In het centrum van Overmere stellen wij u deze karaktervolle herenwoning voor. Gelegen op minder dan 2 km van het Donkmeer en nabij tal van andere voorzieningen. Via verschillende invalswegen bereikt u op minder dan 5 minuten de E17 richting Gent of Antwerpen en neemt u vlot het openbaar vervoer.
Deze solide woning werd afgewerkt met kwaliteitsvolle materialen en typeert zich met authentieke stijlkenmerken.
Met een bewoonbare opp. van maar liefst 335m² is er aan ruimte geen gebrek.
Op het gelijkvloers treffen we een ruime inkomhal met links toegang tot een lichtrijke woonkamer en zicht op tuin en rechts een ruime eetkamer dat op heden dienst doet als bureel. Beide ruimtes lopen door naar een volledig geïnstalleerde keuken met toegang tot een praktische bijkeuken. 2 Afbeeldingen zijn visualisaties (AI) hoe beide leefruimtes er kunnen uitzien.
Een traditionele eikentrap biedt toegang tot de 1ste verdieping. Hier bevindt zich een prachtige overloop met 3 ruime slaapkamers en een badkamer met dubbele wastafel, voldoende kastruimte, inloopdouche en toilet. Alsof dat nog niet genoeg is bereikt u vanop de overloop d.m.v. een vaste houten trap de 2de verdieping. Hier bevindt zich een volledig afgewerkte ontspanningsruimte van maar liefst 88m².
Verwarmen gebeurt centraal op stookolie en overal werd superisolerend dubbele beglazing geplaatst. Extra troef: geluidsarmglas aan de straatkant en een gunstig EPC.
Verder beschikt deze bijzondere woning nog over een kelder, een tuinhu…
À partir de | Immédiatement |
---|---|
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Fraîchement rénové |
Parkings intérieurs | 1 |
Parkings extérieurs | 1 |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 335 mètres carrés |
---|---|
Surface du salon | 43 mètres carrés |
Surface de la cuisine | 12 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 88 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 23 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 18 mètres carrés |
Dressing | Oui |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 413 mètres carrés |
---|---|
Raccordement à l'égout | Connecté |
Terrasse | Oui |
Climatisation | Oui |
---|
Consommation d'énergie primaire | 210 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20231024-0003022436-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Double vitrage | Oui |
Autorisation de lotissement | Non |
---|---|
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
|
A |
G-score
|
A |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 529000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1023 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Immo Lierman (IPI 512514)
Adresse |
Parklaan 23
9300 - Aalst |
---|---|
Site internet |
|