Aperçu
Description
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Nl :
Charmante herenwoning met tal van mogelijkheden waar men kan genieten van een prachtig open zicht op het Prinses Clementinaplein te Oostende! Het pand is rustig gelegen, op wandelafstand van het strand en het Maria Hendrikapark ('t bosje), alsook dichtbij alle winkels en openbaar vervoer.
De gevel is rijkelijk versierd met decoratieve elementen waardoor de authentieke charme onmiskenbaar blijft.
Bij binnenkomst in de mooie inkomhal vallen de hoge plafonds op, voorzien van originele ornamenten.
De woonruimte heeft grote ramen die veel licht binnenlaten en prachtige marmeren schouwen als middelpunt.
Op de bovenverdiepingen bevinden zich royale slaapkamers, waarvan sommige voorzien zijn van een lavabomeubel en prachtige houten deuren.
Deze woning is ingedeeld als volgt :
- sous-sol : mooie ruimte geschikt voor vrij beroep, toilet, wasplaats en 2 garages (uitgevende in de Grensstraat)
- gelijkvloers : inkomhal met klassieke patroontegel en brede trap, zeer ruime leefruimte (45m²) met aansluitend zonneterras en geïnstalleerde keuken.
- tussenverdieping : badkamer met ligbad, douche en dubbele wastafel, apart toilet
- eerste verdieping : 2 ruime slaapkamers, balkon en terras
- tweede verdieping : 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met balkon
- derde verdieping : één ruime en één kleinere slaapkamer
Verder is er nog een ruime zolder aanwezig.
Bovendien is de woning energiezuinig (EPC B)!
Aarzel niet om een afspraak te maken en dit uniek pand te ontdekken!
Année de construction | 1912 |
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Nombre d'étages | 5 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 4 |
Parkings intérieurs | 2 |
Type d’environnement | Aménagé |
Visite virtuelle |
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Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 351 mètres carrés |
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Salon | Oui |
Chambres | 6 |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Porte blindée | Non |
Terrain à front de rue | Non |
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Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Oui |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Terrasse | Oui |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Oui |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Oui |
Internet | Non |
Consommation d'énergie primaire | 147 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20241120-0003452397-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Toutes sortes |
Obligation de construire | Non |
Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 695000 € |
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Revenu cadastral | 974 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Agence Eeckhout (IPI 201829)
Adresse |
Jozef II straat 45
8400 - Oostende |
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Référence externe | R/686 |