Maison de maître à vendre

295000€

3 chambres 158 mètres carrés

1400 NIVELLES

Immoweb code : 20225424
Immoweb code : 20225424
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Aperçu

3 chambres
1 salle de bains
158 mètres carrés habitables
262 mètres carrés de terrain

Description

VALDEL IMMO A VENDU EN UN JOUR !!!

VALDEL IMMO A VENDU EN UN JOUR A DES CLIENTS QUI SUIVENT NOTRE PAGE FACEBOOK !!!!!
En plein centre de Nivelles, dans une charmante petite rue à sens unique, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison de maître construite en 1953. Elle est entièrement "dans son jus" et donc entièrement à rénover. Elle a un cachet de folie, vous craquerez pour son hall d'entrée majestueux, son escalier ralliant le dernier étage, ses hautes portes, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, sa verrière, ses vitraux colorés, etc... Les caves pourraient être aménagées, elles se situent en rez-de-voirie. Maison qui se prête tout à fait à l'exercice d'une profession libérale. Disposition d'antan, belle maison bourgeoise, dès l'entrée, vous serez transportés dans une autre époque ! Elle propose +/- 160M² hab. s/parcelle de 2a62ca.Rez-de-voirie : caves incroyables, dont une de 22M² en pavés de ciment (2 accès vers les caves). 1er Niveau : vaste hall, bureau ou salon, pièce de vie avec accès verrière et jardin, pièce "cuisine", toilette. Entre-sol : pt hall, toilette, salle de bains à refaire. 1er Et. pallier, 3 chambres. 2ème Et. : pallier, deux greniers aménageables.Garage deux voitures avec porte électrique : wouah ! Le gaz est présent ds la maison, châssis en bois, tout est à refaire. Elle attend votre plus beau projet, elle a un potentiel énorme. Vous pourrez tout faire à pied, elle est à 1' du centre, écoles ttes proches, proche des commerces, de la GARE, du centre, du centre

Général

À partir de Après la signature de l’acte
Année de construction 1953
Nombre d'étages 2
État du bâtiment À rénover
Nombre de façades 3
Parkings intérieurs 2
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Non

Intérieur

Surface habitable 158 mètres carrés
Type de cuisine Pas équipée
Chambres 3
Salles de bains 1
Toilettes 2
Surface de bureau 22 mètres carrés
Bureau Oui
Cave Oui
Grenier Oui

Extérieur

Surface du terrain 262 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Non

Énergie

Consommation d'énergie primaire 528 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique G
Numéro du rapport PEB 20240918010605
Emission CO₂ 1000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 211653 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Non
Attestation de conformité des citernes à mazout Non communiqué
Type de chauffage Gaz

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 295000 €
Revenu cadastral 1046 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : Valdel Immo Brabant Wallon (513962)

Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)

Adresse Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre
Référence externe 3843 - 3391589

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