Aperçu
Description
VALDEL IMMO A VENDU EN UN JOUR !!!
VALDEL IMMO A VENDU EN UN JOUR A DES CLIENTS QUI SUIVENT NOTRE PAGE FACEBOOK !!!!!
En plein centre de Nivelles, dans une charmante petite rue à sens unique, vous tomberez littéralement sous le charme de cette maison de maître construite en 1953. Elle est entièrement "dans son jus" et donc entièrement à rénover. Elle a un cachet de folie, vous craquerez pour son hall d'entrée majestueux, son escalier ralliant le dernier étage, ses hautes portes, ses hauteurs sous plafonds, ses cheminées, sa verrière, ses vitraux colorés, etc... Les caves pourraient être aménagées, elles se situent en rez-de-voirie. Maison qui se prête tout à fait à l'exercice d'une profession libérale. Disposition d'antan, belle maison bourgeoise, dès l'entrée, vous serez transportés dans une autre époque ! Elle propose +/- 160M² hab. s/parcelle de 2a62ca.Rez-de-voirie : caves incroyables, dont une de 22M² en pavés de ciment (2 accès vers les caves). 1er Niveau : vaste hall, bureau ou salon, pièce de vie avec accès verrière et jardin, pièce "cuisine", toilette. Entre-sol : pt hall, toilette, salle de bains à refaire. 1er Et. pallier, 3 chambres. 2ème Et. : pallier, deux greniers aménageables.Garage deux voitures avec porte électrique : wouah ! Le gaz est présent ds la maison, châssis en bois, tout est à refaire. Elle attend votre plus beau projet, elle a un potentiel énorme. Vous pourrez tout faire à pied, elle est à 1' du centre, écoles ttes proches, proche des commerces, de la GARE, du centre, du centre
À partir de | Après la signature de l’acte |
---|---|
Année de construction | 1953 |
Nombre d'étages | 2 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 3 |
Parkings intérieurs | 2 |
Visite virtuelle |
|
Le certificat amiante est disponible | Non |
Surface habitable | 158 mètres carrés |
---|---|
Type de cuisine | Pas équipée |
Chambres | 3 |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 2 |
Surface de bureau | 22 mètres carrés |
Bureau | Oui |
Cave | Oui |
Grenier | Oui |
Surface du terrain | 262 mètres carrés |
---|---|
Eau, gaz & électricité | Non |
Consommation d'énergie primaire | 528 kilowattheure par mètres carrés |
---|---|
Classe énergétique | G |
Numéro du rapport PEB | 20240918010605 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | 211653 kWh/an |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 295000 € |
---|---|
Revenu cadastral | 1046 € |
Immeuble de rapport | Non |
|
Valdel Immo Brabant Wallon (IPI 513962)
Adresse |
Avenue Zénobe Gramme 30 1er étage
1301 - Wavre |
---|---|
Référence externe | 3843 - 3391589 |