nouveau
Maison de maître à vendre
399000€
6 chambres 392 mètres carrés
7700 Mouscron
Immoweb code : 20523910
Immoweb code : 20523910
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Aperçu
6 chambres
2 salles de bains
392
mètres carrés
habitables
493
mètres carrés
de terrain
Description
Maison familiale "Bourgeoise" au Parc de Mouscron, COUP DE
Découvrez le charme intemporel de cette élégante maison Bourgeoise développant une surface habitable de 392m² ! Avec ses 6 chambres spacieuses, cette propriété offre un cadre de vie prestigieux pour accueillir famille et amis. Une opportunité unique à ne pas manquer pour créer des souvenirs inoubliables dans un cadre d'exception. Bienvenue chez vous !
Au sous-sol, on retrouve un spacieux garage carrelé pour deux voitures, une buanderie avec coin laverie, une cave à vins, une remise ainsi qu'un accès au jardin.
Le rez-de-chaussée dessert un vaste hall d'entrée avec escalier apparent, un WC, un grand séjour avec lumière traversante (salon, salle à manger) ainsi qu'une cuisine attenante équipée avec coin repas.
Le premier étage développe un hall de nuit, trois chambres, une salle de bains (baignoire, douche, meuble lavabo, WC).
Le second étage développe un second hall de nuit, trois chambres supplémentaires, une salle d'eau (lavabo, WC).
Au troisième étage, on retrouve un grenier aménageable en 2 chambres supplémentaires, salle de jeux, etc... avec l'avantage d'être accessible par un escalier fixe au 2ème étage.
Extérieur : Parcelle totale de 493m² ! A l'arrière, deux terrasses carrelées dont une couverte, vaste jardin clôturé et arboré (superbe exposition "SUD-EST").
Quelques caractéristiques :
COUP DE COEUR ! VOLUMES IMPRESSIONANTS !
TOP SECTEUR !
Chauffage central au gaz avec radiateurs en fontes (chaudière "Vaillant")
Châssis en PVC double vitrage à l'arrière + per
Général
| Nombre d'étages | 4 |
|---|---|
| État du bâtiment | Excellent état |
| Largeur de la façade à rue | 7.3 m |
| Nombre de façades | 2 |
| Parkings intérieurs | 2 |
| Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Intérieur
| Surface habitable | 392 mètres carrés |
|---|---|
| Salon | Oui |
| Chambres | 6 |
| Dressing | Non |
| Salles de bains | 2 |
| Toilettes | 3 |
| Porte blindée | Non |
Extérieur
| Surface du terrain | 493 mètres carrés |
|---|---|
| Terrain à front de rue | Non |
| Terrain boisé | Non |
| Terrain arrière | Non |
| Terrain plat | Oui |
| Largeur du terrain à rue | mètres |
| Raccordement à l'égout | Connecté |
| Eau, gaz & électricité | Oui |
| Surface du jardin | 340 mètres carrés |
| Orientation du jardin | Sud-est |
Énergie
| Consommation d'énergie primaire | 306 kilowattheure par mètres carrés |
|---|---|
| Classe énergétique | D |
| Numéro du rapport PEB | 20160707012769 |
| Emission CO₂ | 56 kg CO₂/m² |
| Consommation théorique totale d'énergie primaire | 119811 kWh/an |
| Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
| Double vitrage | Oui |
Urbanisme et risques
| Type de construction | Toutes sortes |
|---|---|
| Obligation de construire | Non |
| Autorisation de lotissement | Non |
| Droit d'achat prioritaire possible | Non |
| Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
| Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Autre type de zone |
Finances
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
| Prix | 399000 € |
|---|---|
| Immeuble de rapport | Non |
 | |
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À propos de cette agence : Immo Léco (514059)
Immo Léco (IPI 514059)
| Adresse |
Rue de Courtrai 14
7700 - Mouscron |
|---|---|
| Site internet | http://www.immoleco.be |
| Référence externe | CD/AV/0597 |
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