Aperçu
Description
Dwelling
Première journée de visionnage le sam. 30 novembre à partir de 12h - inscription préalable obligatoire : 03.449.42.41 - [email protected]
Dans la belle rue à sens unique "Hendrik Kuijpersstraat", à la frontière de Mortsel et Berchem, se trouve cette maison de ville à rénover, mais majestueuse, avec un jardin calme.
Les tramways 7 et 15 ainsi que plusieurs lignes de bus se trouvent à moins de 100 m. Les principales voies d'accès sont accessibles en moins de 7 minutes.
Tous les éléments authentiques de cette maison de maître ont été préservés : les carreaux dans le hall d'entrée, les murs en meulière au plafond, l'imposante cheminée dans le salon, les magnifiques vitres au plomb dans toute la maison, etc....
Cependant, tout doit être rénové en profondeur, dans le respect de ces éléments. Le hall d'entrée mène au salon par une grande porte à double battant avec une hauteur de plafond de 3,6 mètres. A l'arrière se trouvent la salle à manger, la cuisine et la salle de bains (à rénover)
Le grand jardin de ville est un endroit idéal pour se détendre après une journée de travail bien remplie.
Au niveau de la mezzanine se trouve une salle de bains (à rénover). En outre, 2 chambres spacieuses sur des planchers en bois (actuellement une deuxième cuisine est située ici). Le dernier étage dispose de 2 chambres supplémentaires.
La maison dispose d'un sous-sol complet.
Avantages :
. façade avant rénovée et fenêtres renouvelées en 2008
. beaux
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1910 |
État du bâtiment | À rénover |
Nombre de façades | 2 |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 197 mètres carrés |
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Type de cuisine | Semi-équipée |
Chambres | 4 |
Salles de bains | 2 |
Toilettes | 2 |
Cave | Oui |
Surface du terrain | 175 mètres carrés |
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Largeur du terrain à rue | mètres |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Câble TV | Oui |
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Consommation d'énergie primaire | 421 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | E |
Ce bâtiment est soumis à une obligation de rénovation | Oui |
Numéro du rapport PEB | 20241114-0003444329-RES-1 |
Emission CO₂ | 1000 kg CO₂/m² |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Oui |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Double vitrage | Oui |
Droit d'achat prioritaire possible | Non |
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Type de zone inondable | Zone non inondable |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 395000 € |
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Revenu cadastral | 540 € |
Immeuble de rapport | Non |
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Habicom Vastgoed (IPI 502957)
Adresse |
Antwerpsestraat 292
2640 - Mortsel |
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Site internet |
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Référence externe | 16749 - 13997 |