Maison de maître à vendre

1400000€

6 chambres 541 mètres carrés

Immoweb code : 20446151
Immoweb code : 20446151
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Aperçu

6 chambres
2 salles de bains
541 mètres carrés habitables
1328 mètres carrés de terrain

Description

Maison de maître néoclassique du 19ème siècle!

Maison de maître néoclassique du 19e siècle à Menen - Luxe et Histoire !

Découvrez cette superbe maison de maître néoclassique des années 1870, où l'élégance historique rencontre le luxe moderne. Située au cœur de Menen, cette propriété de 541 m² habitables sur un terrain généreux de 1328 m² offre une expérience de vie unique.

Agencement et Caractéristiques : En entrant dans le hall spacieux, vous êtes accueilli par un escalier élégant et des finitions d'origine de Decoenen. La salle à manger chaleureuse, le salon confortable et la cuisine moderne offrent une vue imprenable sur le jardin magnifiquement aménagé. Ce havre de paix dispose d'une terrasse ensoleillée et d'une piscine chauffée, parfaits pour la détente.

Le premier étage abrite cinq chambres spacieuses, chacune avec son propre dressing et lavabo, garantissant intimité et confort. Les deux salles de bains sont finement décorées et offrent des commodités modernes. Au troisième étage, vous trouverez une sixième et une septième chambre, un espace hobby et un accès au grenier, idéal pour du rangement ou des projets créatifs.

Extérieur et Commodités : L'espace extérieur est un rêve pour les amoureux des jardins, avec des environnements sereins et une vue verdoyante. Avec deux garages pour trois véhicules et une grande allée, il y a suffisamment de places de stationnement. Le sous-sol offre un espace de rangement supplémentaire.

Flexibilité et Emplacement : Cette maison de maître offre luxe et possibilités pour vivre

Général

À partir de Immédiatement
Quartier ou lieu-dit Menen
Année de construction 1874
État du bâtiment Bon
Nombre de façades 4
Parkings intérieurs 2
Parkings extérieurs 3
Type d’environnement Urbain
Visite virtuelle Visite virtuelle
Le certificat amiante est disponible Oui

Intérieur

Surface habitable 541 mètres carrés
Type de cuisine Hyper équipée
Chambres 6
Surface de la chambre 1 31 mètres carrés
Surface de la chambre 2 31 mètres carrés
Surface de la chambre 3 20 mètres carrés
Surface de la chambre 4 20 mètres carrés
Surface de la chambre 5 12 mètres carrés
Salles de bains 2
Salles de douche 2
Toilettes 3
Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave Oui
Meublé Non

Extérieur

Surface du terrain 1328 mètres carrés
Eau, gaz & électricité Oui
Surface du jardin 350 mètres carrés
Surface de la terrasse 300 mètres carrés
Orientation de la terrasse Nord-est

Installations

Ascenseur Non
Accessible aux personnes avec un handicap Non
Parlophone Non
Accès sécurisé / alarme Oui
Câble TV Oui
Interphone vidéo Oui
Piscine Oui

Énergie

Consommation d'énergie primaire 243 kilowattheure par mètres carrés
Classe énergétique C
Numéro du rapport PEB 20240424-00003165012-RES-1
Emission CO₂ 24000 kg CO₂/m²
Consommation théorique totale d'énergie primaire 243 kWh/an
Attestation de conformité de l'installation électrique Oui
Attestation de conformité des citernes à mazout Non
Type de chauffage Gaz
Double vitrage Oui

Urbanisme et risques

Autorisation de lotissement Non
Droit d'achat prioritaire possible Oui
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique Non
Type de zone inondable Zone non inondable
P-score
A
G-score
A
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Finances

Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)

Prix 1400000 €
Revenu cadastral 1675 €
Immeuble de rapport Non
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À propos de cette agence : DL Groupe Emeraude Kortrijk (105263)

DL Groupe Emeraude Kortrijk (IPI 105263)

Adresse Brugsesteenweg 95
8500 - Kortrijk
Site internet http://www.immo-emeraude.com
Référence externe 6503918

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