Maison de maître à vendre
630000€
5 chambres mètres carrés
273Aperçu
Description
Belle maison de maître avec un grand jardin municipal
À deux pas du centre de Malines, cette maison de caractère est proche du site de Tinèl, de la bibliothèque municipale, de la Grand Place et des deux gares de Malines. Accès facile à l'autoroute E19.
En 2016, cette maison a été entièrement rénovée tout en conservant des éléments authentiques.
Le jardin orienté sud-ouest a été reconstruit par l'architecte de jardin Studio Grün en 2021.
Le hall d'entrée spacieux vous mène au grand espace de vie. Celui-ci est divisé en deux compartiments spacieux reliés par des portes hautes authentiques et élégantes. La salle à manger et la cuisine entièrement équipée donnant sur le jardin sont adjacentes à cet espace de vie.
Au 1ière étage se trouvent deux chambres spacieuses et une salle de bains séparée avec douche, toilettes et connexions pour machine à laver et sèche-linge. Le 2ième étage offre une 3ième chambre spacieuse et une salle de bains spacieuse entièrement équipée avec baignoire, douche et toilettes. Au 3ième étage, vous trouverez une chambre d'amis confortable et un grand grenier aménagé avec mezzanine, idéal pour une 5ème chambre supplémentaire.
Avec un score EPC B, cette maison est prête pour l'avenir. Elle est équipée d'une chaudière à condensation pour le chauffage central, de panneaux solaires avec batterie et d'une pompe à eau de pluie (reliée au robinet extérieur et aux toilettes).
De plus, la maison entière dispose d'un sous-sol (96 m²).
Jours de visite : 21 et 22 septembre
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Largeur de la façade à rue | 6 m |
Nombre de façades | 1 |
Type d’environnement | Urbain |
Le certificat amiante est disponible | Non communiqué |
Surface habitable | 273 mètres carrés |
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Surface du salon | 36 mètres carrés |
Type de cuisine | Américaine équipée |
Surface de la cuisine | 39 mètres carrés |
Chambres | 5 |
Surface de la chambre 1 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 26 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 20 mètres carrés |
Surface de la chambre 5 | 16 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 2 |
Salles de douche | 2 |
Toilettes | 2 |
Buanderie | Oui |
Bureau | Non |
Espace professionnel | Non |
Surface de la cave | 97 mètres carrés |
Surface du grenier | 27 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 359 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Oui |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Oui |
Surface du jardin | 75 mètres carrés |
Orientation du jardin | Sud-ouest |
Surface de la terrasse | 27 mètres carrés |
Orientation de la terrasse | Sud-ouest |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Non |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 181 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | B |
Numéro du rapport PEB | 20240827-0003351410-RES-2 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Non communiqué |
Type de chauffage | Gaz |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Oui |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Permis de bâtir obtenu | Oui |
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Type de construction | Maison |
Obligation de construire | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
Type de zone inondable | Zone non inondable |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 630000 € |
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Revenu cadastral | 1704 € |
Immeuble de rapport | Non |
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