Aperçu
Description
Maison de maître avec 4 ch et beau jardin prêt à emménager
Charmante maison de maître prête à emménager, très bien située à proximité du centre de Machelen avec toutes ses facilités, commerces, écoles, transports en commun, accès à l'autoroute, etc.
La maison est parfaitement entretenue et idéale pour les familles grâce à ses beaux espaces.
Beaucoup de facilités de parking dans la rue et possibilité de louer un garage fermé en face.
Le terrain de 2a40ca offre un jardin ensoleillé et pittoresque qui a été joliment refait il y a pas longtemps. Il y a une terrasse couverte très agréable. Le jardin est entièrement clôturé et dispose d'un potager et d'un abri.
Rez-de-chaussée : hall d'entrée spacieux. Séjour avec coin repas (+/- 29 m², stratifié). Cuisine ouverte (+/- 16,7 m²), entièrement équipée avec taque à induction, lave-vaisselle, réfrigérateur + congélateur, four avec tournebroche, micro-ondes. Dans la cuisine il y a aussi un coin repas et un coin TV/bureau (+/- 13,5 m²) avec vue et accès au jardin. Buanderie avec connexions pour machines et système de chauffage central.
Salle de bain au rez-de-chaussée : rénovée en 2024 et équipée d'un lavabo, d'un WC et d'une combinaison bain/douche.
Cave (bas) +/- 8 m².
1er étage : 2 ch. : +/- 22 et 13,72m² (stratifié).
2ème étage : 2 ch. : +/- 15 m² et 8,6 m² (stratifié).
Grenier de rangement (+/- 10 m²).
Toiture rénovée °2013 (isolation intérieure et extérieure) - chauffage central au mazout (rénové à l'intérieur + nouveau vase d'expansion) - radiateurs
Document non contractuel
À partir de | Après la signature de l’acte |
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Année de construction | 1919 |
Nombre d'étages | 3 |
État du bâtiment | Excellent état |
Nombre de façades | 2 |
Type d’environnement | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Le certificat amiante est disponible | Oui |
Surface habitable | 141 mètres carrés |
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Surface du salon | 29 mètres carrés |
Salle à manger | Oui |
Type de cuisine | Américaine hyper-équipée |
Surface de la cuisine | 17 mètres carrés |
Chambres | 4 |
Surface de la chambre 1 | 22 mètres carrés |
Surface de la chambre 2 | 15 mètres carrés |
Surface de la chambre 3 | 14 mètres carrés |
Surface de la chambre 4 | 8 mètres carrés |
Dressing | Non |
Salles de bains | 1 |
Toilettes | 1 |
Bureau | Non |
Surface de l'espace professionnel | 16 mètres carrés |
Espace professionnel | Oui |
Surface de la cave | 8 mètres carrés |
Surface du grenier | 10 mètres carrés |
Isolé | Oui |
Porte blindée | Non |
Surface du terrain | 240 mètres carrés |
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Terrain à front de rue | Non |
Terrain boisé | Non |
Terrain arrière | Non |
Terrain plat | Non |
Raccordement à l'égout | Connecté |
Eau, gaz & électricité | Non |
Surface du jardin | 148 mètres carrés |
Surface de la terrasse | 11 mètres carrés |
Concierge | Non |
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Ascenseur | Non |
Accessible aux personnes avec un handicap | Non |
Parlophone | Non |
Accès sécurisé / alarme | Oui |
Porte blindée | Non |
Climatisation | Non |
Câble TV | Oui |
Interphone vidéo | Non |
Jacuzzi | Non |
Sauna | Non |
Piscine | Non |
Internet | Oui |
Consommation d'énergie primaire | 238 kilowattheure par mètres carrés |
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Classe énergétique | C |
Numéro du rapport PEB | 20241006-0003394002-RES-1 |
Emission CO₂ | Non communiqué |
Consommation théorique totale d'énergie primaire | Non communiqué |
Attestation de conformité de l'installation électrique | Non communiqué |
Attestation as-built | Non |
Attestation de conformité des citernes à mazout | Oui, conforme |
Type de chauffage | Mazout |
Pompe à chaleur | Non |
Panneaux photovoltaïques | Non |
Panneaux solaires | Non |
Chauffe-eau commun | Non |
Double vitrage | Oui |
Type de construction | Maison |
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Autorisation de lotissement | Non |
Droit d'achat prioritaire possible | Oui |
Procédure pour violation de la réglementation urbanistique | Non |
P-score
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D |
G-score
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D |
Affectation urbanistique la plus récente sur la base des dénominations utilisées dans le registre des plans | Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural) |
Prix demandé hors frais de notaire (hors éventuels droits d'enregistrement)
Prix | 424000 € |
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Revenu cadastral | 852 € |
Immeuble de rapport | Non |
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IMMO POOT (IPI 204413)
Adresse |
Parklaan 8
1930 - Zaventem |
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Site internet |
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Nom de l'agent | Davina Poot |
[email protected] | |
Téléphone | +32 27253035 |
Référence externe | H. Rampelbergstraat 36 |